【施政報告】填海拓土地發展大嶼山 新地七成建公營屋

10/10/2018

  行政長官林鄭月娥宣布上任後第二份《施政報告》,她表示,這份題為「堅定前行 燃點希望」的《施政報告》長達近6萬字,全面涵蓋良好管治、房屋與土地、多元經濟、培育人才、改善民生、宜居城市及與青年同行的多個領域。

 

  與此同時,這份《施政報告》立足於「一國兩制」下的獨特優勢,結合了本屆政府自去年7月1日就任以來的努力不懈。千言萬語的目的只有一個:為香港燃點希望。

 

林鄭月娥表示,政府會持之以恆地開拓土地,提出「明日大嶼願景」,決定馬上展開研究在交椅洲和喜靈洲附近分階段填海 (Kenji攝)

 

林鄭:報告涉多元經濟 土地房屋 為香港燃點希望

 

  《施政報告》提出,為進一步展示政府解決市民住屋問題的決心,她表示,政府會持之以恆地開拓土地,不會因經濟的短期波動,或物業價格的升跌,而動搖政府覓地造地、建立土地儲備的決心。

 

  政府亦有責任為不同收入的家庭提供適切居所,會在任內增加公營房屋的比例,調撥更多土地作公營房屋發展。運輸及房屋局會在更新下一個《長遠房屋策略》的十年供應目標時反映這個政策考慮。另外,政府會把開拓的新增土地,以房屋單位計算,七成用於興建公營房屋。

 

綠置居首置等項目 供應7400個單位

 

  林鄭月娥表示,修訂資助出售房屋的定價預期會吸引大量申請。房委會已因應新定價政策而重新接受2018年居屋的申請,而計劃恆常化後的首個「綠置居」項目,和由市建局供的「首置」先導項目,亦會陸續開售。這三個項目將提供總共7426個單位。

 

  她表示,港府們針對這三批資助出售房屋進行了測試,經調整定價後,加上買家可取得高達90%甚或更高的按揭成數,這些單位都是目標家庭「買得起」、「供得起」的,每月的供款佔家庭總入息一般不會超過40%。既然政府已重建置業階梯,並重定資助出售房屋定價,現在急需處理的問題是「地從何來」。

 

大嶼山首階段填海2025年展開 料2032年入伙

 

  《施政報告》推展「明日大嶼願景」,決定馬上展開研究在交椅洲和喜靈洲附近分階段填海,建造合共約1700公頃的多個人工島。研究和設計工作將於短期內啟動,爭取首階段的填海工程於2025年展開。

 

  透過填海所得的土地儲備,可規劃用作興建26至40萬個住宅單位,供70萬至110萬人口居住,其中七成為公營房屋。預計首階段的住宅單位可在2032年入伙。

 

  另外,政府會研究興建一條新的主要運輸走廊,以道路和鐵路連接屯門沿海地帶、北大嶼山、中部水域人工島和港島北的傳統商業中心,並會推展一條與北大嶼山公路並行的高速公路和擴建龍門路。

 

多個人工島涉1700公頃

 

  據悉,首階段的填海工程於2025年展開,2028年起可提供土地建屋,而首批住宅單位可在2032年入伙。

 

  消息人士指,現時先會規劃1000公頃的填海工作,當中可供40萬至70萬人居住業涉及10萬個單位,其餘700公頃的填海則未有時間表。

 

發展大嶼山為「機場城市」 成本港第三個核心商業區

 

  林鄭月娥在《施政報告》提到,政府將邀請機管局就香港口岸人工島上蓋發展項目提交發展方案。連同機場三跑系統、位於南貨運區的高增值物流中心、航天城發展項目、以及亞洲博覽館及其第二期發展,大嶼山將會成為連接粵港澳大灣區以至全世界的「機場城市」,鞏固及提升香港國際商業中心地位。

 

  填海所得的中部水域人工島,將會是繼中區及九龍東後香港第三個核心商業區。中部水域人工島將由新的運輸系統連接中上環和大嶼山本島,既可與港島傳統商業中心區相輔相成,亦可與先進的「機場城市」發揮協同效應。初步估計中部水域人工島可提供約34萬個就業職位。

 

  另外,政府會成立10億元的「大嶼山保育基金」,在大嶼山郊區推動及落實保育工作,及在一些偏遠鄉村和社區進行民生改善工程。

 

撰文:採訪組、政治組 整理:特寫組

【與拍賣官看藝術】常玉作品屢創天價,背後其實藏著跌宕起伏的人生► 即睇

延伸閱讀

緊貼市況
  • 03963 融眾金融
  • 0.385
  • 06862 海底撈
  • 13.480
  • 01629 冠均國際控股
  • 0.109
  • 01928 金沙中國有限公司
  • 14.680
  • 01380 中國金石
  • 0.081
  • 09988 阿里巴巴-W
  • 85.700
  • 目標︰$91.30
  • 00836 華潤電力
  • 18.860
  • 目標︰$21.30
  • 01093 石藥集團
  • 4.690
  • 目標︰--
  • 01686 新意網集團
  • 3.520
  • 目標︰$3.60
  • 03606 福耀玻璃
  • 50.000
  • 目標︰--
  • 09988 阿里巴巴-W
  • 85.700
  • 00700 騰訊控股
  • 388.800
  • 00941 中國移動
  • 72.100
  • 00388 香港交易所
  • 238.200
  • 00005 滙豐控股
  • 68.550
  • 03306 江南布衣
  • 13.840
  • 目標︰$9.84
  • 02380 中國電力
  • 3.400
  • 目標︰$5.00
  • 02688 新奧能源
  • 49.100
  • 目標︰$58.00
  • 內房 More
  • 01908 建發國際集團
  • 11.340
  • 黃金 More
  • 00815 中國白銀集團
  • 0.300
  • 原油 More
  • 00338 上海石油化工股份
  • 1.050
品味生活
備註: 本地指數之報價為即時更新,資料更新時間為 19/09/2024 17:59
中國指數之報價為即時更新,資料更新時間為 19/09/2024 16:29
期指之報價為即時更新,資料更新時間為 19/09/2024 18:47
緊貼市況之報價延遲最少15分鐘,資料更新時間為 19/09/2024 16:40
港股即時基本市場行情由香港交易所提供; 香港交易所指定免費發放即時基本市場行情的網站
放大顯示
政經專訪
人氣文章
財經新聞
評論
專題
  • 生活
  • DIVA
  • 健康好人生
專業版
HV2
精裝版
SV2
串流版
IQ 登入
強化版
TQ
強化版
MQ

【嚴正聲明】《經濟通》呼籲公眾提高警覺留意偽冒《經濟通》投資群組

如何分辨問米是否真實?通靈問事用什麼工具都可以?靈靈法即場示範通靈!

etnet榮獲HKEX Awards 2023 「最佳證券數據供應商」大獎

貨幣攻略

大國博弈

說說心理話

Watche Trends 2024

北上食買玩

Art Month 2024

理財秘笈

夏天養生食療

消委會報告

山今養生智慧

輕鬆護老