《開市Good Morning》林家亨：嘉里建設現價仍可吼

　　美國聯儲局一如市場預期維持利率不變，並準備在必要時調整資產負債表規模。國農證券董事總經理林家亨在《經濟通》NewsTV早上直播節目－－開市Good Morning上表示，聯儲局是次議息聲明較預期樂觀，預料局方最快要到今年8月之後才有機會加息，恒指今日有力上試27800水平，惟進一步升至28000點則要視乎中美貿易談判成果。

最快明年初才有機會減息

　　林家亨指出，聯儲局的議息聲明中提到，政府局部停擺或影響首季經濟表現。基於低基數效應，第二季的經濟表現才有機會支持聯儲局加息，而有關數據最快7月公布，意味局方於8－9月才有機會加息。

　　至於縮表的安排，他認為，聯儲局於是次聲明中的表述，為美國日後經濟表現突變，從而影響局方縮表規模埋下伏筆，並重申不縮表的效果如同減息，而持續不縮表數月的話，則等同減息四分一厘。

　　他續稱，利率由下降轉為上升，並升至頂端，再轉為減息，最快需時一至兩年，故認為最快要到明年年初才有機會減息，現階段說美國利率於今年見頂是言之尚早。又強調，減息的前提是美國今年第三、四季的經濟表現轉差，考量到2020年是美國總統大選的年度，料美國經濟不會太差。

恒指站上兩萬八靠中美會談

　　受惠於聯儲局釋放的鴿派訊號強烈，隔晚美股顯著上升。林家亨指出，港股今日跟隨走高的機會很大，目前保歷加通道頂部位置大約於28000，隨著本地地產股的表現持續亮麗，料恒指今日一定能夠上試27800點。

　　被問到農曆新年前恒指能否站上28000水平，林家亨則表示，需要視乎中美貿易談判後，有沒有公布言辭或聲明。假如有的話，意味很多經濟問題應能解決，惟政治問題則仍要待中方官員會面美國總統特朗普，不排除農曆新年前（2月4日）或當日雙方會有相關安排。

嘉里建設有力上試38－40元

　　林家亨繼續看好本地地產股，包括嘉華國際(00173)及嘉里建設(00683)。就前者而言，公司持有銀娛(00027)約3.8%股份，以現價計，市值已大約80億元，而公司本身市值只有約133億，意味地產業務只有約50億市值，較其餘同業便宜。又指，嘉華國際的樓盤可以媲美一線發展商，而每股資產淨值相對股價有很大折讓，認為股份有條件上升，料有機會上試去年7月高位的4.5－4.6元水平。

　　對於後者而言，林家亨亦認為有上升空間，建議未持有的投資者，需要克服心理障礙，於現價吸納，否則會錯過後段的升勢，首個阻力位於約34元，突破的話，則可上衝38－40元水平。

溫灼培：匯市未有太大衝擊；林家亨怎樣預料是次貿談？

　　至於匯市的反應，恒生銀行首席市場策略員溫灼培於節目中指出，聯儲局主席鮑威爾最近已多次表明，局方將於貨幣政策上顯得有耐性，令市場早已有所預期，認為今次議息結果只可以形容為進一步確認聯儲局收緊貨幣政策的取態，並未對匯市帶來太大衝擊。

　　另外，林家亨亦於節目中同時亦預測了是次中美貿易談判的內容及進展。欲了解詳盡分析，請重溫今日精彩內容，請即按以下連結，或登入

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　　開市Good Morning是《經濟通》NewsTV全新節目，逢港股交易日早上8:55開live，敬請留意！

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