《開市Good Morning》熊麗萍:美減息對地產股刺激不大

13/06/2019

  本港上日(12日)爆發政治衝突,而同日的本地地產股重挫,幾近全線向下。鼎成證券董事總經理熊麗萍今早在《經濟通通訊社》News TV節目--開市Good Morning表示,政治事件或多或少也對上日的地產股表現構成影響,但相信有關影響僅屬短暫。又指,即使美國下半年減息,香港跟減的機會較細,對本港樓市及地產股的刺激作用有限。

 

 

政治因素對地產股影響短暫 高銀金融棄標屬個別事件

 

  熊麗萍指出,地產或地產銷售與本土相關,包括息率、個人收入及社會前景等,惟認為近日的政治事件僅對本地地產股構成短暫影響,因為地產商投地,或港人置業是較長期投資,投資者仍宜先觀望事態發展。

 

  至於高銀金融(00530)棄標,她認為是個別事件,公司早前已投得幾幅地皮,包括另一幅啟德地皮,整體投資金額頗大。今次「撻訂」,相信與風險管理、財政狀況及土地儲備等自身因素有關,或未影響其他發展商投標意欲。

 

  另一方面,港元拆息上日全線上升,熊麗萍表示,心理上或會影響本地地產股表現,但強調,6月份是半年結,資金一般較緊張,市場宜留意短期拆息是否持續上升。

 

美國或不急於7月減息 對本港股、樓刺激輕微

 

  美國減息方面,她認為,聯儲局今年或會減息一次,未必在7月急於減息,如果減息兩次的話,則意味美國經濟問題較為負面。若美國作第一次減息,香港即時跟減的機會不大,惟之後跟減與否,仍要留意港美息差,並認為對整體樓市帶來的刺激作用不大。

 

  本地地產股方面,她建議,持貨的投資者宜先觀望,並吼高位沽貨,亦要留意地產發展商有沒有新的部署,或推盤策略。

 

手機設備股跌定未?現價宜博反彈嗎?

 

  另外,熊麗萍於節目中預測美國今年減息次數及香港會否跟減外,亦分析了減息對銀行股的影響,包括恒生(00011)的走勢;以及兩隻手機設備藍籌--舜宇(02382)及瑞聲(02018)的部署,並回覆觀眾有關港交所(00388)及中石化(00386)的提問。欲了解詳盡分析,請即重溫今日精彩內容,請即登入

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  開市Good Morning逢港股交易日早上8:55開live,歡迎大家即時提問!

 

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