美年內勢加息港按息將緊隨 但分析料不會拖垮樓市

　　美國聯儲局結束一連兩日議息會議，聲明內未有暗示加息時間，但分析相信今年內加息的機會大，加息幅度約為四分之一厘，而本港按息亦會跟隨，但對本港股市及樓市應不大。

王良享指樓市需求仍在，相信加息會造成市場心理影響，不足以拖垮樓市 (資料圖片)

羅家聰料9月份加息機會頗大

　　美國聯儲局公開市場委員會(FOMC)結束一連兩日政策會議，一致同意維持貨幣政策不變，聯邦基金利率維持在零至四分之一厘。由於美國維持息率不變，料本港銀行息口也不變。

　　會議聲明提到，近幾個月經濟活動一直溫和擴張、樓市進一步改善，就業職位增長強勁，勞動市場資源閒置的情況亦已經改善。

　　聲明內未有暗示加息時間，只提到當委員會預計就業市場出現進一步改善，以及對通脹中期升至2%目標有合理信心時，會是加息的合適時間。

　　交銀香港首席經濟師及策略師羅家聰認為，聯儲局未有在今次議息聲明中，明確勾劃加息時間表，可能因為近期外圍形勢較波動，令委員間未就加息時間達成共識，但他預期，若希臘情況及商品價格趨穩，聯儲局9月份加息機會頗大，預料將會加四分一厘。

王良享料12月才加息 幅度四分之一厘

　　星展銀行財資市場部董事總經理王良享向本通訊社表示，相信美國12月加息的機會比較大，加息幅度約為四分之一厘，而本港按息亦會跟隨，但對本港股市及樓市應不大。

　　王良享認為，美國會再觀察第三季的就業市場數據及商品價格走向才會決定加息，而現時美國就業參與率仍然超低，反映就業人口減少，而商品價格跌勢仍然持續，太早加息或會引發市場預期不到的美國通縮風險，故相信較保險的做法會是12月加息。

美國今年勢將加息

　　不過，王氏認為，美國今年勢必加息，若果兩年退市後仍不加息，只會反映美國經濟並沒有進步，而遲遲不加息將會觸發投機活動，只要通脹不回落，預期中長期通脹會上升至2%，今年加息將沒有懸疑。

港按息將緊隨上升 但需求仍在不致拖垮樓市

　　至於對本港息口的影響，王氏認為，存款息率不會跟加，但按息將會緊跟隨美國加息，但半年加0.25%，相信市場亦會很快消化，未來美息再加，才會引發樓市下跌，但相信政府亦會放寬逆周期措施。

　　他又指，目前本港通脹仍有約3.7%，樓市投資需求仍然還在，而實際需求亦未減，政府亦不會希望樓市崩潰，影響賣地收入，故相信加息造成市場心理影響，亦不足以拖垮樓市。

　　對於本港股市，王良享相信中國經濟相對美國加息，對本港股市影響更大，相信美國加息對本港股市不會造成大威脅。

撰文: 採訪組

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