吉舖遊記(二): 尖沙咀加連威老道成「重災區」 半年吉舖數量增五成
03/05/2016
記者到「吉舖重災區」尖沙咀加連威老道實地考察，昔日熙來攘往的時裝街，下午時份人流疏落，吉舖連連，亦有不少以短租形式經營的特賣場，包括售賣手機配件、服裝及書本等。據記者現場目測所得，該街道仍待長租的地舖有8至10間。
據記者現場目測所得，加連威老道仍待長租的地舖有8至10間 (周涴楠攝)
近半年吉舖數量增加五成 市道差營業半年便撤走
記者在雞蛋仔小食店遇到正在與店東交談的地產代理，伯樂行董事張漢彬接受《經濟通》訪問時表示，專責加年威老道商舖多年，最近半年吉舖數量增加50%，坦然經濟放緩及訪港旅客減少對零售租務有一定的影響，而整條街道的普遍租金都錄得調整，個別業主更願意減租20%續租予現客。
仍隱約看到原招牌寫著「奶粉、藥、免稅」 (周涴楠攝)
他舉例指，雞蛋仔店旁邊的吉舖，去年原為漢堡包店進駐，但營業半年已關店撤走；位於The One商場對面的轉角舖，為加連威老道21號，現時亦被凋空，原為韓國化妝品牌Nature Republic的專門店，月租95萬元並於2014年7月開幕，舖位約1000呎，平均呎租900元，惟去年底提早退租，業主現減價至90萬元放租。
短期租約有增長的趨勢 (周涴楠攝)
另外，周生生(00116)多層旗艦店旁邊的加連威老道20至22號地庫至二樓，剛以月租200萬元租予國際時裝品牌，合共約1.3萬平方呎，呎租約154元。該址為「木器大王」傅氏家族所持有的物業，樓上現發展為酒店，將於6月中正式開幕。
撰文: 周涴楠
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