租客新出路,唔租屋租酒店?

04/10/2019

  反修例示威已持續3個多月,旅遊業首當其衝,內地旅客大減。據旅發局的統計數字,今年7月過夜旅客人次較去年跌5.3%,是今年來首次錄得跌幅,中國內地及外地旅客雙雙下跌,有旅遊業人士預計8月及9月的旅客數目或大跌三成。十一國慶黃金周向來是酒店業旺季,但有業界人士說今年國慶假期預訂率僅得兩三成,大嘆「拍烏蠅」。

 

  旅客不來,多間酒店近期搶攻本土客,紛紛推出港人限定優惠,不少酒店以住宿送自助餐作招徠,亦有五星級海景酒店玩足30小時只需2,400多元,更送1,000元酒店餐飲消費折扣,讓大家一次過食住嘆。

 

 

  有沒有想過長租酒店代替租樓?有四星級酒店月租低至1.7萬元,包水電上網及專人清潔外,更可隨時免費享用泳池及健身室等設施,最適合需要租樓一年半載的人。酒店持續劈價或成「租樓一族」的新出路!

 

月租1.7萬起 長租酒店抵過租樓?

 

  連月示威衝突,內地旅客大減,有部分酒店大劈價!最震撼是位於青衣的永倫800酒店,每晚房價低至100元。該酒店近日更推出長租優惠,入住30日只需5,980元,而且每日包早餐,租酒店抵過租樓!

 

 

  不過,有曾入住該酒店的網民指,酒店房間較殘舊,而且酒店鄰近葵青貨櫃碼頭,住客有機會受噪音及強光影響;加上位置偏僻,需在葵芳地鐵站坐15分鐘小巴「駁腳」,返工繁忙時間要等車幾班車。事實上,記者搜羅了數間環境配套不俗,兼且交通方便的酒店,連續入住30晚價錢由1.7萬元起。雖然每月酒店租金貴過相若面積的私樓,但勝在水電、上網費全包,兼可享用酒店康樂設施,例如泳池及健身中心,長居酒店代替租樓,會否為租樓一族的新出路?

 

租愈耐優惠愈多

 

  富豪國際(00078)旗下的麗豪酒店,位於生活配套齊全兼交通方便的沙田區。現時該酒店正推出長租優惠,一間230平方呎的雙人客房,30日索價17,388元,包水電費及Wi-Fi上網,並提供每周房間清潔服務一次。選擇設有備餐間的房間,30日房價為20,388元。

 

  記者日前實地考察了這間4星級酒店的客房,房間面積雖然只有230平方呎,但空間尚算寬敞,部分客房享有城門河景。至於設有備餐間的房間,設施包括一個電磁爐頭及鋅盤,準備食材的空間不多,較適合烹調簡單菜色。該酒店又提供面積370平方呎的三人房及四人房,30日房價分別為23,388元及24,888元,這兩款客房附設高身雪櫃,準備食材的空間亦較大,但房間風格較傳統。

 

  麗豪酒店資深市場傳訊主任吳子盈表示,選擇長租酒店的顧客,大多是因為屋企裝修而暫時租住兩三個月,亦有一些鄰近大學的外地學生。若租住時間長達半年至一年的話,不妨聯絡酒店訂房部,或可安排更多優惠。該酒店為吸引顧客,預訂30晚可獲額外優惠︰例如雙人房可享Spa按摩服務4次或免費自助洗衣8次。

 

  長實(01113)旗下的4間酒店近期亦提供優惠吸引長期租客。這4間酒店分別是紅磡海灣軒、海韻軒,馬鞍山海澄軒,葵涌雍澄軒,由即日至10月7日首70名簽訂租約的客戶,租6至7個月可獲超市禮券1,000元,租8至16個月可獲超市禮券2,000元,租12至16個月並一次過繳付全數租金可享最多3%回贈。其中,紅磡海韻軒最低月租1.88萬元,兩房兩廳面積600平方呎,附設雪櫃、電磁爐、微波爐、洗衣機等家電。惟房間只包水費,電費需自掏腰包,有曾入住的客戶在網上指,該酒店的電費貴過家庭用電,因酒店屬於商業用電。

 

海韻軒的房間設計貼近一般家居。

 

  酒店業面臨寒冬,可能是長租酒店房的好時機。早前屋企裝修的Polly,在8月底開始租酒店一個月。她說早於6月已物色了一間位於新界區的酒店,房間面積120平方呎,月租1.5萬元。到她8月入住酒店前,酒店竟主動向她提供3,000元酒店餐飲禮券。她估計是酒店市道不佳,該酒店怕她轉租其他酒店。

 

部分酒店長租優惠

 

 

黃金海岸酒店

地點:屯門

30日房價:24,800元(28晚)

房型:豪華海景客房

房間大小:約370平方呎

房間清潔:每日

洗衣服務:每星期免費一次(上限7磅)

其他服務:包水電、Wi-Fi上網;免費使用游泳池及健身中心;免費使用黃金水動樂園、至kid遊樂園

 

 

九龍珀麗酒店

地點:大角咀

30日房價:約18,800

房型:高級客房

房間大小:約200平方呎

房間清潔:每日

洗衣服務:洗熨及乾洗服務八折

其他服務:包水電、Wi-Fi上網;免費使用健身室:免費享用半自助午餐和自助晚餐(2位)一次

 

永倫800酒店

地點:青衣

30日房價:5,980元

房型:高級客房

房間大小:約150平方呎

房間清潔:每周兩次

其他服務:包水電、Wi-Fi上網,每日早餐

 

 

麗豪酒店

地點:沙田

30日房價:17,388元

房型:雙人客房

房間大小:230平方呎

房間清潔:每周(選擇每日清潔,房價18,888元)

洗衣服務:洗衣及乾衣服務八折

其他服務:包水電、Wi-Fi上網;免費使用游泳池及健身中心

 

 

海韻軒

地點:紅磡

30日房價:18,800元

房型:2房2廳

房間大小:約600平方呎

房間清潔:沒有

洗衣服務:房間內設有洗衣機

其他服務:包水費,免費使用室外泳池、健身中心及兒童天地

 

【你點睇】的士記分制將於周末生效,你認為該制度可否幫助的士提升服務質素?► 立即投票

1 2

延伸閱讀

More
  • 道瓊斯工業平均指數
    跌 41,503.10
    -103.08 (-0.248%)
  • 標準普爾500指數
    跌 5,618.26
    -16.32 (-0.290%)
  • 納斯達克綜合指數
    跌 17,573.30
    -54.76 (-0.311%)
精選預託證券 More
00688 中國海外發展
按盤價(HKD)︰升--
變動率︰+8.550%
較港股︰--
00003 香港中華煤氣
按盤價(HKD)︰升--
變動率︰+2.424%
較港股︰--
01299 友邦保險
按盤價(HKD)︰跌--
變動率︰-0.566%
較港股︰--
01398 工商銀行
按盤價(HKD)︰跌--
變動率︰-0.721%
較港股︰--
精選中資美股 More
ZTO 中通快遞
按盤價(USD)︰跌22.100
變動率︰-1.074%
TAL 好未來
按盤價(USD)︰跌7.560
變動率︰-1.305%
BILI 嗶哩嗶哩
按盤價(USD)︰跌14.830
變動率︰-2.048%
GDS 萬國數據
按盤價(USD)︰跌17.200
變動率︰-3.533%
精選美股 More
MRNA
Moderna
按盤價(USD)︰跌69.860
變動率︰-2.959%
ZM
Zoom視頻通訊
按盤價(USD)︰跌66.040
變動率︰-3.039%
INTC
英特爾
按盤價(USD)︰跌20.770
變動率︰-3.260%
BNTX
BioNTech SE American Depositary Share
按盤價(USD)︰跌115.620
變動率︰-7.289%
美國指數之報價延遲最少15分鐘。
美股之報價延遲最少15分鐘。
美國時間為 : 18/09/2024 18:18 EDT
港股之報價延遲最少15分鐘,更新時間為:17/09/2024 17:59
美國指數之報價延遲最少15分鐘。
美國時間為 : 18/09/2024 18:18 EDT
顯示更多
緊貼市況
  • 06663 國際永勝集團
  • 0.450
  • 00986 中國環保能源
  • 0.083
  • 08189 泰達生物
  • 0.115
  • 02828 恒生中國企業
  • 63.920
  • 09999 網易-S
  • 120.200
  • 00836 華潤電力
  • 18.780
  • 目標︰$21.30
  • 01093 石藥集團
  • 4.650
  • 目標︰--
  • 01686 新意網集團
  • 3.420
  • 目標︰$3.60
  • 03606 福耀玻璃
  • 49.000
  • 目標︰--
  • 00006 電能實業
  • 54.900
  • 目標︰$58.00
  • 02013 微盟集團
  • 1.240
  • 09688 再鼎醫藥
  • 16.320
  • 09866 蔚來-SW
  • 42.500
  • 00020 商湯-W
  • 1.100
  • 09868 小鵬汽車-W
  • 35.500
  • 00823 領展房產基金
  • 38.800
  • 目標︰$43.00
  • 01038 長江基建集團
  • 57.900
  • 目標︰$60.00
  • 00371 北控水務集團
  • 2.140
  • 目標︰$2.30
  • 地產 More
  • 00017 新世界發展
  • 7.120
品味生活
備註: 本地指數之報價為即時更新,資料更新時間為 17/09/2024 17:59
中國指數之報價為即時更新,資料更新時間為 18/09/2024 16:29
期指之報價為即時更新,資料更新時間為 18/09/2024 03:00
緊貼市況之報價延遲最少15分鐘,資料更新時間為 17/09/2024 17:59
港股即時基本市場行情由香港交易所提供; 香港交易所指定免費發放即時基本市場行情的網站
放大顯示
1分鐘學投資
人氣文章
財經新聞
評論
專題
  • 生活
  • DIVA
  • 健康好人生
專業版
HV2
精裝版
SV2
串流版
IQ 登入
強化版
TQ
強化版
MQ

【嚴正聲明】《經濟通》呼籲公眾提高警覺留意偽冒《經濟通》投資群組

如何分辨問米是否真實?通靈問事用什麼工具都可以?靈靈法即場示範通靈!

etnet榮獲HKEX Awards 2023 「最佳證券數據供應商」大獎

貨幣攻略

大國博弈

說說心理話

Watche Trends 2024

北上食買玩

Art Month 2024

理財秘笈

夏天養生食療

消委會報告

山今養生智慧

輕鬆護老