《嚟緊炒D乜》配合內循環 物管分拆概念足 金隅績後望升近2元

14/08/2020

  金隅集團(02009)將於下星期三(19日)公布今年上半年業績。該公司於7月中發出盈利預警,估計今年上半年股東應佔純利下跌46%至61%,股價此前因此已積弱了一段時間。該公司正式公布業績後,不明朗因素料消除,配合國內大循環的發展格局,股價或可重現強勢。

 

 金隅集團是中國第三大水泥集團,業務集中於京津冀地區。(圖為金隅網頁水泥廠房截圖)

 

盈警料半年少賺46至61%

 

  金隅集團今年上半年受房地產業務拖累,因此盈利大跌。該公司今年上半年可入帳的房地產項目中,毛利率較低的保障性住房所佔的比例較高,而且期內可入帳的商品房項目毛利率亦較低。疫情亦影響房地產開發收入下跌。此外,該公司響應政府號召,減免部分中小微企業的租金,物業投資收入和利潤亦下跌。於2019年,房地產開發業務是金隅集團第三大業務,收入佔抵銷前的主營業務收入的23.4%,而物業投資及管理是金隅集團第四大業務,但收入只佔抵銷前的主營業務收入的5.3%。

 

  新型建材與商貿物流是金隅集團第二大收入來源。於2019年,該業務的收入佔抵銷前的主營業務收入的28%。該業務今年上半年表現未明。由於該業務的毛利率偏低,只有4.8%,收入升跌對業績的影響有限。

 

內地水泥和熟料銷量跌勢放緩

 

  其實,金隅集團是中國第三大水泥集團,業務集中於京津冀地區,旁及陝西、山西、內蒙、東北、重慶、山東、河南和湖南等13省(包括直轄市和自治區)。水泥及熟料是金隅集團最主要的產品和收入來源。於2019年,水泥及預拌混凝土的收入佔抵銷前的主營業務收入的44%,水泥及熟料業務的綜合毛利率達37%,而混凝土銷售業務的毛利率只有7.3%。水泥及熟料業務表現好壞左右金隅集團的業績表現。有別於第一季,金隅今年第二季的水泥及熟料銷售已經再次錄得增長,儘管售價較去年同期有所有跌。今年上半年,金隅的水泥和熟料的綜合銷量為約4210萬噸,跌幅約7.02%,表現較第一季的跌幅41%已明顯改善。

 

  金隅今年第一季錄得淨虧損約2.2億元(人民幣,下同),而扣除少數股東應佔損益後,股東應佔純利約1.3億元。目前金隅集團上半年的估計股東應佔純利約12億元至16.5億元,其實該公司的業務表現正逐漸回復舊觀。受疫情壓制的房產置業需求逐漸增加,該公司的房地產業務所偏重的一二線城市,市道可望率先整體恢復。該公司近期再增加土地儲備,先後以69.2億元購入上海住宅地盤,以7.7億元及16.5億元購入兩個天津商住地盤的75.25%權益。該公司房地產開發業務今年上半年的結轉面積約62.1萬平方米,較去年同期增加約36.54%,可惜可入帳項目的毛利率較低,拖累業績表現。

 

業務縱向延伸至房產項目開發

 

  金隅集團以建築材料製造為主業,縱向延伸至房地產開發、物業投資及管理等產業,形成中國大型建材生產企業中獨特的縱向一體化產業鏈結構。這個產業結構使金隅集團的股價表現落後於海螺水泥(00914)和華潤水泥(01313)。現在中國強調國內大循環的發展格局,政策具體方向重點包括擴大國內需求,推動新型城鎮化、基建投資和資本市場基礎制度建設,但重申房住不炒的立場。金隅集團一直致力北京市保障房建設業務,預料可從國內大循環的發展格局中受惠。

 

  金隅於2019年底的總負債比率高達71%。金隅集團的產業結構對股價不利,而近期上市公司分拆物業管理業務上市方興未艾,如果金隅集團分拆物業管理業務上市,對股價表現和減低負債都有利。該公司在北京及天津的物業管理面積(包括住宅小區和底商)近1350萬平方米,較燁星集團(01941)的管理面積更大。燁星集團同樣是京津冀物業管理公司。

 

  金隅本業表現穩定,下半年可望在國內大循環的發展格局中受惠,又具有分拆物業管理業務上市概念,股價現正逐步轉好,擺脫多條平均線的糾纏,估計在公布中期業績後,股價或可升近1.95元的水平。

 

 

撰文:韋健士

 

etnetApp通天下】獨家「銀行匯率比較」功能:匯市靚價一眼通,一按直達交易商,買入賣出好輕鬆!

 

立即下載>>

etnet財經﹒生活App 

iOS : https://apple.co/2PCaN4b 

Android: http://bit.ly/38h135T

 

etnet MQ強化版App 

iOS : https://apple.co/2VEjoHl 

Android: http://bit.ly/32RGk7G 

 

樂本健【秋日開倉26 - 27/9】保健品低至$20!► 火速行動

延伸閱讀

More
  • 道瓊斯工業平均指數
    跌 42,025.78
    -37.58 (-0.089%)
  • 標準普爾500指數
    升 5,710.64
    +8.09 (+0.142%)
  • 納斯達克綜合指數
    升 17,983.20
    +34.88 (+0.194%)
精選預託證券 More
03988 中國銀行
按盤價(HKD)︰升3.544
變動率︰+2.283%
較港股︰-0.17%
00939 建設銀行
按盤價(HKD)︰升5.664
變動率︰+2.177%
較港股︰+0.07%
00005 滙豐控股
按盤價(HKD)︰升70.129
變動率︰+1.958%
較港股︰+1.71%
02318 中國平安
按盤價(HKD)︰升37.762
變動率︰+1.464%
較港股︰+0.30%
精選中資美股 More
GDS 萬國數據
按盤價(USD)︰升20.260
變動率︰+3.632%
JD 京東
按盤價(USD)︰升29.360
變動率︰+2.837%
BIDU 百度
按盤價(USD)︰升88.225
變動率︰+2.302%
YUMC 百勝中國
按盤價(USD)︰升36.300
變動率︰+2.167%
精選美股 More
TSLA
特斯拉
按盤價(USD)︰升246.710
變動率︰+3.551%
INTC
英特爾
按盤價(USD)︰升22.315
變動率︰+2.175%
AMC
AMC Entertainment Holdings
按盤價(USD)︰跌4.625
變動率︰-2.836%
GM
通用汽車
按盤價(USD)︰跌47.310
變動率︰-3.212%
美國指數之報價延遲最少15分鐘。
美股之報價延遲最少15分鐘。
美國時間為 : 23/09/2024 10:16 EDT
港股之報價延遲最少15分鐘,更新時間為:23/09/2024 17:59
美國指數之報價延遲最少15分鐘。
美國時間為 : 23/09/2024 10:16 EDT
顯示更多
緊貼市況
  • 00700 騰訊控股
  • 387.600
  • 02336 碩奧國際
  • 0.071
  • 01548 金斯瑞生物科技
  • 11.200
  • 02121 創新奇智
  • 3.300
  • 09890 中旭未來
  • 5.080
  • 01113 長實集團
  • 32.400
  • 目標︰--
  • 01044 恒安國際
  • 22.550
  • 目標︰$25.00
  • 09988 阿里巴巴-W
  • 86.750
  • 目標︰$91.30
  • 00836 華潤電力
  • 19.840
  • 目標︰$21.30
  • 01093 石藥集團
  • 4.930
  • 目標︰--
  • 09988 阿里巴巴-W
  • 86.750
  • 00700 騰訊控股
  • 387.600
  • 00388 香港交易所
  • 241.000
  • 00005 滙豐控股
  • 68.950
  • 00001 長和
  • 43.750
  • 03690 美團-W
  • 132.800
  • 目標︰--
  • 00315 數碼通電訊
  • 4.150
  • 目標︰--
  • 00552 中國通信服務
  • 3.960
  • 目標︰$4.30
  • 汽車 More
  • 01810 小米集團-W
  • 20.550
  • 地產 More
  • 01997 九龍倉置業
  • 23.850
  • 原油 More
  • 02386 中石化煉化工程
  • 5.290
品味生活
備註: 本地指數之報價為即時更新,資料更新時間為 23/09/2024 17:59
中國指數之報價為即時更新,資料更新時間為 23/09/2024 16:29
期指之報價為即時更新,資料更新時間為 23/09/2024 22:16
緊貼市況之報價延遲最少15分鐘,資料更新時間為 23/09/2024 16:40
港股即時基本市場行情由香港交易所提供; 香港交易所指定免費發放即時基本市場行情的網站
放大顯示
政經專訪
人氣文章
財經新聞
評論
專題
  • 生活
  • DIVA
  • 健康好人生
專業版
HV2
精裝版
SV2
串流版
IQ 登入
強化版
TQ
強化版
MQ

【嚴正聲明】《經濟通》呼籲公眾提高警覺留意偽冒《經濟通》投資群組

如何分辨問米是否真實?通靈問事用什麼工具都可以?靈靈法即場示範通靈!

etnet榮獲HKEX Awards 2023 「最佳證券數據供應商」大獎

貨幣攻略

大國博弈

說說心理話

Watche Trends 2024

北上食買玩

Art Month 2024

理財秘笈

夏天養生食療

消委會報告

山今養生智慧

輕鬆護老