按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團主要於中國從事物業開發、物業投資、物業管理服務及酒店業務，以上海為中心，深耕長三角。 | ||||||||||
| 業績表現2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | ||||||||||
| － ２０２３年度，集團營業額下降２７％至２２９﹒０４億元（人民幣；下同），業績轉盈為虧，錄得股東應佔 虧損２６﹒５３億元。年內，集團業務概況如下： （一）整體毛利減少７５﹒２％至２４﹒５３億元，毛利率下跌２０﹒８個百分點至１０﹒７％；年內，核心 虧損（即不包括回顧年內投資物業公允價值之收益╱（虧損）、持作銷售竣工物業轉撥投資物業的重估 收益╱（虧損）及融資活動產生之匯兌收益╱（虧損））為９﹒０４億元，去年錄得盈利３６﹒７６億 元，股東應佔核心虧損為１１﹒４８億元，去年錄得盈利２４﹒５１億元； （二）物業開發：營業額下降３３％至１７７﹒３７億元，佔總營業額７７﹒４％，分部溢利下跌９１﹒７％ 至５﹒２４億元；年內，集團連同聯營公司及共同控制實體實現合約銷售額２７５﹒２４億元，減少 ３２﹒８％；合約銷售面積下跌２７﹒３％至１９８萬平方米； （三）物業投資：營業額增長４﹒２％至１８﹒１４億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損２１８３萬元；於 ２０２３年１２月３１日，集團持有用於投資的物業（包括已竣工物業及在建物業）其建築面積合共 ８２１﹒６萬平方米，增加６﹒１％； （四）商業運營及住宅物業管理：營業額上升７﹒５％至２２﹒６７億元，分部溢利則減少２８﹒６％至 ２﹒１４億元； （五）其他物業開發相關業務：營業額增加３﹒７％至１０﹒８５億元，分部虧損收窄１４﹒５％至３﹒２６ 億元； （六）於２０２３年１２月３１日，集團的土地儲備總建築面積為２１９４萬平方米，其中，正在開發建設中 的物業為１８８５萬平方米，持作未來發展物業為３０９萬平方米； （七）於２０２３年１２月３１日，集團之現金及現金等價物及受限制現金合共為９２﹒４６億元，借款總額 為５８８﹒２億元，淨負債比率（按借款總額減現金及現金等價物及受限制現金除以總權益計算）為 ８９﹒６％（２０２２年１２月３１日：８１﹒９％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | ||||||||||
| － ２０２１年８月，集團建議分拆寶龍房託基金以單位信託形式於香港聯交所主板上市，其主要透過擁有並投資 於來自中國商業及零售物業以為基金單位持有人提供穏定的分派。完成後，寶龍房託基金將不會從事物業開發 業務。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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