集團簡介 |
- 集團主要開發及運營整合辦公樓及住宅物業的商務園,並於園內開發、租賃及出售物業。此外,亦開發及出售 多功能綜合住宅社區專案中的住宅物業,以及提供物業管理及施工、裝潢及園林綠化服務。 - 除了商務園項目內的住宅物業,集團亦在大連、瀋陽、成都和合肥等城市開發多功能綜合住宅社區項目。集團 全資持有大連軟件園、大連科技城、大連天地、億達信息軟件園四個商務園區,並持有50%權益武漢軟件新 城。 |
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
- 2022年度,集團營業額減少16%至45﹒33億元(人民幣;下同),業績轉盈為虧,錄得股東應佔虧 損7﹒37億元。年內業務概況如下: (一)因存在重大不確定性可能導致集團的持續經營能力產生重大疑慮的事項或情況,故核數師對財務報表無 法表示意見; (二)整體毛利下降35﹒1%至10﹒6億元,毛利率減少6﹒9個百分點至23﹒4%; (三)物業開發:營業額下跌20﹒6%至31﹒82億元,佔總營業額70﹒2%,分部溢利減少 93﹒7%至4919萬元; 1﹒年內,集團的合約銷售金額為19﹒52億元,合約銷售面積為17﹒6萬平方米,合約銷售均價 為每平方米11﹐095元; 2﹒截至2022年12月31日,集團土地儲備總建築面積為692﹒8萬平方米,集團應佔權益土 地儲備建築面積為639﹒4萬平方米; (四)物業投資:營業額減少0﹒6%至5﹒07億元,分部溢利則增加10%至2﹒45億元。年內,集團 全資持有大連軟件園、大連科技城、大連天地、億達信息軟件園四個商務園區,並持有武漢軟件新城 50%權益。以上園區已竣工持有物業總建築面積約193﹒3萬平方米,可出租面積約131﹒2萬 平方米; (五)商務園運營管理:營業額減少8﹒2%至2﹒54億元,分部溢利下降47﹒6%至381萬元。於 2022年12月31日,集團商務園運營管理項目合計15個,委託運營管理面積合計14﹒5萬平 方米; (六)施工、裝潢及園林綠化:營業額下跌1﹒5%至5﹒9億元,分部溢利減少96﹒8%至64萬元; (七)於2022年12月31日,集團擁有現金及銀行結餘為3﹒59億元,而銀行貸款及其他借款為 120﹒51億元,淨負債比率(債務淨額除以股本權益總額)為102﹒5%(2021年12月 31日:99﹒5%)。 |
公司事件簿2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
- 2021年3月,集團以12﹒73億元人民幣向龍湖集團(00960)出售億達物業服務集團全部權益, 預期錄得出售收益8﹒7億元人民幣。該公司主要從事住宅、商用及產業園物業管理服務。 |
股本 |
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