集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 集團主要從事物業發展、物業投資及小額貸款業務。 (1)商業園及園區設施:深圳威新軟件科技園位於深圳商新技術產業園的優質地段,緊鄰深港西部通道大橋 ,是集團商業園的旗艦項目; (2)房地產發展及管理:集團主要在中國發展房地產項目及提供物業管理服務。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2023年度,集團營業額上升69﹒4%至174﹒52億元(人民幣;下同),股東應佔溢利下降 85﹒3%至3﹒43億元。年內,集團業務概況如下: (一)整體毛利增長54﹒6%至36﹒13億元,毛利率則減少2個百分點至20﹒7%; (二)物業發展:營業額上升82﹒6%至162﹒64億元,佔總營業額93﹒2%,分部溢利減少 54﹒5%至10﹒54億元。營業額增加主要是年內銷售物業交付之面積增加所致; 1﹒截至2023年12月31日,集團實現合約銷售總額達355﹒78億元,減少42%,合約銷 售面積合共252﹒2萬平方米,下降15%;銷售均價下跌32%至每平方米14﹐100元; 2﹒於2023年12月31日,集團土地儲備合共1607萬平方米,其中27%位於北京、上海、 廣州及深圳四個一線城市;56%為二線城市(包括南京、蘇州、杭州、青島、武漢、長沙、成都 、徐州、南昌、昆明、濟南、溫州等);餘下17%為三線及其他城市; (三)物業投資及管理:營業額增加5﹒3%至11﹒89億元,佔總營業額6﹒8%,分部溢利則減少 3﹒6%至20﹒77億元; (四)企業費用:並無錄得營業額,分部虧損擴大11﹒2倍至1﹒17億元; (五)於2023年12月31日,集團之存款、銀行及現金結餘為24﹒54億元,銀行及其他貸款總額為 114﹒53億元。債務淨額比率(債務淨額除以權益總額(包括非控股股東權益))為67%( 2022年12月31日:65%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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