按盤價 
《經濟通通訊社１５日專訊》野村發表研究報告指，中國房地產市場在１０月份的按年增長
開始出現放緩現象。其中１０月份的價格按年增長為４０﹒１％，對比９月份為增長５６﹒１％
。而銷量在１０月份的按年增長則為２６﹒４％，對比９月份為增長３４％，同樣有所放緩。
野村指，中國房地產市場銷售增長出現放緩符合該行預期，料銷量方面在１１月份將會錄得
進一步的放緩，在１２月份甚至可能會出現負增長，主要由於政府近期的調控政策及去年的基數
較高。
此外，預計若信貸收緊而令現金流緊張的小型發展商減價出售，或會令明年第一季的平均售
價受壓。
野村認為，中國發展商受政府政策及信貸收緊所影響，相信行業相關股份股價仍會繼續疲弱
。而自９月底開始，行業相關股份股價平均下跌９％，較２０１１年週期的高位下跌２５％，
２０１４年周期的高位下跌３４％。
但該行亦認為，行業股價疲弱在中長期而言可為收集相關股份帶來良好機會，考慮及盈利表
現、良好銷售增長等因素。
野村最為看好中海外（００６８８）、華潤置地（０１１０９）、龍湖地產（００９６０）
及旭輝控股（００８８４），均予「買入」評級。（ｅｋ）
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