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01813 合景泰富集團
即時 按盤價 跌8.430 -0.200 (-2.317%)
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18/10/2019 16:29

《外資精點》富瑞首予多間內房股評級,行業首選融創旭輝等5股

  《經濟通通訊社18日專訊》富瑞發表報告指,儘管對內地樓市看法中性,惟對上市內房企
業看法正面,首予15家內房股評級及目標價。相對市場因憂慮現金流緊張及第四季銷售或會疲
弱,故較偏好大市值的內房股而言,該行更看好在銷售和盈利能力突出的優質中小型內房企業,
以及在中國一、二線城市擁有豐富或低成本土地儲備的內房股,並列融創中國
(01918)、旭輝控股(00884)、龍光地產(03380)、合景泰富
(01813)及中駿集團(01966)為行業首選股,均予「買入」投資評級。
  富瑞指,中國房地產市場政策或信貸環境在今年餘下時間將會保持平穩,主因中央堅持「房
住不炒」的定調,因此預期今年市場成交量平穩,銷售額則料有高單位數增長,一、二線城市表
現會繼續優於三、四線城市。
  富瑞相信,市場整合將會持續,惟主導者將轉為中型內房企業,因其可售資源更為充裕。隨
著中型內房進一步擴展市場份額,料明年其平均銷售增長可逾20%。此外,發展商在一、二線
城市有更多可售貨源將有較強勁的銷售增長。
  該行又認為,受中美貿易戰、匯率不確定及信貸環境收緊等因素影響,目前內房股估值相當
低,未來12個月預測市盈率僅4﹒5倍及每股資產淨值折讓48%,認為內房股現價水平提供
具防守性的進場點,因此建議投資者轉看好板塊前景,尤其該行相信第四季銷售將強勁,料按年
增長32%。

  表列富瑞首選內地房地產股份目標價及評級:

  股份(編號)          目標價      評級
--------------------------------------
  融創中國(01918)   46﹒01元     買入
  旭輝控股(00884)    6﹒50元     買入
  龍光地產(03380)   13﹒81元     買入
  合景泰富(01813)   13﹒17元     買入
  中駿集團(01966)    6﹒75元     買入
--------------------------------------
(yw)
 
  *編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之
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