按盤價 
《經濟通通訊社駐京記者黃燕明４日北京專電》中國證監會與國家發改委聯合發布通知，推
進基礎設施領域不動產投資信託基金（ＲＥＩＴｓ）試點。
中證監並起草《公開募集基礎設施證券投資基金指引（試行）》（徵求意見稿），意味著境
內基礎設施領域公募ＲＥＩＴｓ試點正式起步。
據悉，基礎設施ＲＥＩＴｓ試點項目將聚焦重點區域，優先支持京津冀、長江經濟帶、雄安
新區、粵港澳大灣區等開展試點。試點還將聚焦重點行業，優先支持基礎設施補短板行業，包括
倉儲物流、收費公路等交通設施，水電氣熱等市政工程等。
此外，試點項目還聚焦優質項目。基礎設施ＲＥＩＴｓ試點項目應項目權屬清晰、具有成熟
的經營模式及市場化運營能力、發起人（原始權益人）及基礎設施運營企業信用穩健、內部控制
制度健全，具有持續經營能力，最近３年無重大違法違規行為等。
在基礎設施ＲＥＩＴｓ試點工作安排方面，試點初期，由符合條件的取得公募基金管理資格
的證券公司或基金管理公司，依法依規設立公開募集基礎設施證券投資基金，開展基礎設施
ＲＥＩＴｓ業務。
＊中證監：４５條指引明確產品定義與結構等＊
中證監起草的《公開募集基礎設施證券投資基金指引（試行）》（徵求意見稿），共四十五
條，主要包括：
一是明確產品定義與結構。公開募集基礎設施證券投資基金（簡稱基礎設施基金）是指，
８０％以上基金資產投資於單一基礎設施資產支持證券，通過資產支持證券和項目公司等特殊目
的載體穿透取得基礎設施項目完全所有權或特許經營權，同時積極運營管理基礎設施項目以獲取
穩定現金流，並將９０％以上可供分配利潤按要求分配給投資者的封閉式基金產品。
二是明確管理人與托管人等機構主體的專業勝任要求。
三是明確基金份額發售方式，採取網下詢價的方式確定份額認購價格，公眾投資者以詢價確
定的認購價格參與基金份額認購。
四是規範基金投資管理與項目運營管理，明確基礎設施基金投資運作、關聯交易管理、收益
分配、估值計價和信息披露等要求。
五是強化監督管理。強化中國證監會對基金管理人、托管人及相關專業機構的監督管理職責
，並明確了滬深交易所、行業協會的自律管理要求。
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