《經濟通通訊社20日專訊》富瑞發表研究報告表示,中國9月房地產銷售維持強勁,全國
整體房地產銷售量按年升7﹒3%,而整體銷售價值按年升16%,認為上述情況受眾多項目推
出及市場良好的買家情緒所帶動,對第四季銷售展望保持樂觀,現貨市場維持鞏固。不過,料短
期內內房板塊仍疫弱,而未來12個月看好具質素的中型內房股。
富瑞表示,預期土地市場交投將會降溫,料房地產發展商對土地儲備的取態審慎,亦相信現
金流充裕的發展商將能在補給土地儲備方面,獲得更佳的利潤,現時內地信貸緊縮的情況維持不
確定性,預料若信貸持續緊縮,主要房地產發展商的銷售增長將於兩年下降至平均10%,或延
長其建築週期以減少資本開支外流。(bn)
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