按盤價 
《經濟通通訊社８日專訊》國際信貸評級機構標準普爾發表報告，調低今年香港住宅樓價預
測，由原先預測上升５－８％，調整到下跌０－３％；料明年將再跌５－１０％。標普表示，本
地經濟增長疲弱、加上利率上升及供應過剩，令市場受壓而預測本港樓價下跌。
標普指，一旦美息長期企穩於４厘，香港樓價跌幅更可能達兩成。不過，標普相信該行給予
評級的香港地產發展商，可安然渡過樓市下行周期。
標普估計，假設明年樓價跌２０％，受評開發商的負債比率在２０２５或２０２６財年將上
升０﹒４－０﹒８倍。（ｃｌ）
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