按盤價 
《小傳日記》魚缸上個禮拜升到去百天線，到今日明顯就有啲腳軟，話曬都係差唔多七個月
以來第一次再見到百天線，咁耐無見都梗會有啲怕醜，希望財爺會畀啲鼓勵啦！
今日唔算有啲咩大升大跌，不過一眾物管股就忽然撇低阿媽獨自造好，結果就係內房股跌但
係物管股升。其中放完晏之後，恒大系嘅恒大物業（０６６６６）忽然勁抽，連同隻恒大汽車
（００７０８）齊齊升，最後恒大物業勁升逾三成四，恒大汽車扯高一成七。
盤中全日都未見到有咩特別消息，不過恒大物業連同物管同行咁升法，一定有啲原因。目前
恒大（０３３３３）清緊盤停咗牌，旗下兩隻股咁樣升法，好有可能債權人喺傾緊會接受恒物股
份抵債都唔定。物管股一直都被認為係內房板塊入面風險比較低嘅業務，因為需要投入嘅資金較
少，比起發展商，物管股屬於輕資產，負債情況一定輕得多，亦係債權人喺內房爆煲之後最有興
趣收入囊中嘅業務。
根據恒大物業最新上年份期中考成績表，純利係按年升四成三，毛利升一成七，毛利率都升
２﹒２個百分點到２４﹒４％，係仲有錢賺，所以債權人難免會流口水。而早前恒汽撲到紐頓水
喉最後都係無行，如今仲有錢賺嘅恒物就最似係拆骨首選。
而今日連其他物管股都一齊升，包括國企背景嘅華潤萬象（０１２０９）同中海物業
（０２６６９）都分別升差唔多５％同４％，所以炒起都有可能係政策因素。而單係物管股升而
唔係連同發展商一齊升，都有可能係針對物管有政策推出，根據之前嘅牌路，可能會有鼓勵物管
企業併購等等嘅消息都唔定。
今日普遍都係春江鴨掃貨，跟唔跟啲鴨，就要睇胃納。不過上面都講到恒大物業仲有錢賺，
而ＰＥ都未夠五倍，用今日收市價７毫子計都未使一張大牛，買一兩手博多餐晏仔都算抵博，請
請！
＊編者按：本欄搜羅即日熱門傳聞，惟消息未經證實，《經濟通》亦不保證內容之準確性；本文
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