按盤價 
《經濟通通訊社２２日專訊》新地（０００１６）旗下元朗ＹＯＨＯ ＭＡＬＬ一期舉行聖
誕「Ｔｈｅ Ｃｏｏｌｅｓｔ Ｃｈｒｉｓｔｍａｓ」開幕禮。新地租務部副總經理黃佩玲於記
者會後表示，ＹＯＨＯ全期出租率達９７％，料全年租金收入可達５億元，平均呎價為５０至
２００元。現時商戶組合中以時裝為主，佔３５％。
黃氏表示，會大力推動餐飲租務，另亦希望Ｐｏｐ－ｕｐ ｓｔｏｒｅ可發展至３０間，租
期約３個月。新地商場租戶中，以化妝品、運動產品及餐飲業的營業額較佳。
她又指，由於商場距離皇崗崗口只需１５分鐘車程，有力吸引內地客源，現時營業額約
１６％為內地客，期望最終可達３０％，現時金器珠寶等消費的ＷｅＣｈａｔ ａｃｃｏｕｎｔ
登記會員明顯以內地客較多。另外，新地亦推動旗下商場手機消費發展，現時ＹＯＨＯ
ＭＡＬＬ可以ＷｅＣｈａｔ支付商戶佔約三成，冀盡快於年內令手機支付的普及性追上信用卡消
費。
黃氏表示，ＹＯＨＯ ＭＡＬＬ、荃灣廣場及新都會廣場總面積達２００萬平方呎，目標客
源各不同，如ＹＯＨＯ ＭＡＬＬ以中高檔零售為主，吸引區外客源，位於商廈區的新都會廣場
則以辦公人士為目標消費群。她指，現時ＹＯＨＯ平均人流達１５萬，人均消費約２５００元，
料第四季受聖誕節推動可有１０％－１５％增長。（ｇｌ）
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