按盤價 
《經濟通通訊社２８日專訊》中銀監連續下發銀行業風險防控文件，並開展一系列專項整治
，房地產成重點排查領域。據《中國證券報》引述銀行業人士表示，近期各家銀行密集接受監管
部門的各種檢查，開發貸是檢查的重點，目前開發貸業務並未停滯，但全面收縮的勢頭相當明確
。
地方銀監部門人士表示，地方銀監部門對一些全國性銀行發行理財產品的底層資產無法完全
「穿透」，許多資金通過理財、資管產品「繞來繞去」，最終進入房地產領域，今年這將是監管
部門排查的重點。
＊股份制銀行開發貸審批權上交總行＊
監管部門的高壓令商業銀行調整房地產開發貸款策略。多位股份制銀行人士表示，目前在股
份制銀行，開發貸審批許可權上交總行很普遍。個別股份制銀行大幅收縮房地產貸款業務甚至停
止新增業務。
農行（０１２８８）（滬：６０１２８８）總行人士稱，近幾年對於開發貸的投放都很謹慎
，審批許可權也卡得非常死，地方分行可以批的開發貸額度不高。民生銀行（０１９８８）
（滬：６０００１６）某地方分行負責人稱，現在地方分行沒有開發貸，審批許可權都在總行的
房地產事業部。
除開發貸外，中監會近期明確要求銀行將房地產企業貸款、個人按揭貸款、以房地產為抵押
的貸款、房地產企業債券以及其他形式的房地產融資全部納入監測範圍，定期開展房地產壓力測
試。（ｖｌ）
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