《經濟通通訊社20日專訊》九龍深水埗通州街╱桂林街的發展項目,暫時有20間發展商
,其中包括建灝地產集團、華懋集團、中國海外(00688)、遠東發展(00035)、宏
安地產(01243)、其士國際集團(00025)、爪哇控股(00251)、莊士機構
(00367)、泛海國際集團(00129)、南豐集團、新世界發展(00017)、會德
豐(00020)、富豪酒店國際(00078)、英皇國際(00163)以及數名不知名代
表等等。
英皇國際助理物業經理莊瑞梅表示,集團望先獲取入場券,再研究發展項目,並看好中小型
住宅單位的發展,預期呎價9000元至10000元,而獨資機會比較大。
據報道指,市建局早前推出深水埗通州街╱桂林街「需求主導」重建項目,今截收意向,市
場估值最高20億元,料吸引中小型發展商競投。
項目位於南昌村東北方,總樓面約14﹒4萬平方呎,當中住宅樓面約9﹒8萬平方呎,提
供約210伙,餘下非住宅樓面約4﹒65萬平方呎,為配合政府推動設計及創意產業發展,計
劃加入條款規定撥出部分非住宅樓面作深水埗設計及時裝基地。
市場估值17﹒3億至20﹒2億元,每平方呎樓面地價1﹒2萬至1﹒4萬元。(ke)
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