《經濟通通訊社30日專訊》中國指數研究院表示,繼9月15日-21日,湖北、成都、
無錫信貸調整後,上周(9月22日-28日)青島也提出了首套房判定標準,提出認貸不認房
。本月共計有8個省市從公積金、信貸方面做出放鬆調整。
同時,也有消息稱央行將放開限貸,鼓勵首套房貸款,同時二三套也可恢復至基準利率。中
國銀行(03988)(滬:601988)方面已表示各地分行可以按照市場需求和政策變化
適時調整相關政策。
推盤量升價跌,再加上各地限貸鬆綁的助力,多地去化情況良好,大多數城市成交量繼續回
升。
根據中國指數研究院數據信息中心監測數據顯示,9月22-28日監測的40個城市累計
成交面積繼續明顯回升,環比上周累計成交上漲17%。其中26個城市成交環比回升,回升城
市逾六成;累計成交面積較去年同期仍有較大幅度下降,降幅為22%,同比下降城市30個。
其中二線代表城市漲幅最大為19﹒3%,三線城市次之,環比上漲17﹒3%。
但庫存繼續攀升,去化壓力並未隨之減弱。中指監測的17個主要城市庫存總量較上周環比
上升2﹒03%,逾七成城市庫存加壓。重點監測的城市中,惠州庫存上漲最為明顯,較上周增
加11﹒9%,高居庫存增幅榜首;深圳以8﹒6%的增幅位居其次;另外合肥杭州漲幅也超過
5%。
與此同時,在土地市場交易情況方面,根據中國指數研究院數據信息中心監測顯示,
2014年9月22日至9月28日監測的40個主要城市土地推出量環比減少46%,成交量
環比減少28%,出讓金環比減少47%。其中,21個城市無土地推出,21個城市無土地成
交。(ce)
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