《經濟通通訊社17日專訊》麥格理發表研究報告指,陽光房地產(00435)可分派收
入按年升11﹒7%至3﹒43億元,每基金單位分派20仙,按年升13%,高於該行預期
5﹒6%,主要由於續租租金升幅勝預期,利息支出少於預期及高派息比率。
麥格理指出,旗下寫字樓續租租金升幅23﹒4%,零售物業則為28﹒8%,由於旗下皇
后大道東248號寫字樓租金低於平均水平,估計未來一年該項目續租租金有20%升幅。另外
,陽光房地產的派息比率增至94﹒8%,管理層認為派息比率可維持94-95%,該行予陽
光房地產「優於大市」評級,目標價3﹒48元。(ah)
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