《經濟通通訊社12日專訊》去槓桿背景下,房地產金融的非標業務正受到監管部門的嚴監
管。據《中國證券報》報道,近期一些信託機構的房地產非標業務已暫停,令依賴信託的。債券
和類REITs等成為房企看重的融資渠道,租賃類融資項目受到追捧。
報道引述信託人士稱,今年房企融資根本不用談定價,能融到資就不錯了。去年資金成本
9%左右的房企融資項目都能做,今年可能要到15%以上。
不過,大型房企自2015年起就開始將信託委托貸款調整為債券融資或銀行貸款,因此目
前沒有受到太大影響。
中原地產首席分析師張大偉表示,非標業務收緊才剛剛開始,到底有多大影響還難以預計,
很多房企都在拓展其他融資渠道。(jy)
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