按盤價 
《經濟通通訊社１６日專訊》冠君產業信託（０２７７８）公布６月底止中期業績，可分派
收入增加７﹒２％至８﹒１２億港元，而每基金單位分派亦上升７％至０﹒１２５３港元，去年
為０﹒１１７１港元。
物業收益淨額增長１０﹒６％至１１﹒７７億港元。
租金收益總額１３﹒０３億元，升１０﹒１％；物業經營淨開支１﹒２６億元，升６﹒３％
信託旗下物業的估值為８０７億港元，較去年底增加５﹒３％，此升幅主要由租值估算上漲
所帶動。２０１８年６月３０日的每基金單位資產淨值為１１﹒０５港元，較去年底增加
６﹒７％。資產負債比率由去年底的１８﹒９％下降至今年６月３０日的１８﹒１％。
花園道三號的租金收益總額增加１２﹒８％至６﹒７２億港元，原因是平均出租率及現收租
金均告上揚。該物業於今年中出租率達９８﹒８％，創下歷年新高，而去年底則為９４﹒２％。
花園道三號最近錄得的新訂租金達每平方呎１３０港元（按可出租面積計算）。市場租金的
升勢將現收租金推高至年中每平方呎９５﹒８７港元（按可出租面積計算），而去年底則為每平
方呎９２﹒５２港元（按可出租面積計算）。（ｃｙ）
＊有關業績的詳情，請參閱該公司之正式通告
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