極速報價  |  詳細報價  |  互動圖表  |  圖表  |  成交  |  新聞  |  評論  |  相關證券  |  公司資料  |  派息  |  沽空
00003 香港中華煤氣
即時 按盤價 升15.000 +0.100 (+0.671%)
相關新聞

17/10/2019 12:14

《開市Good Morning》林家亨:恒地短期上試40元

  《經濟通通訊社17日專訊》新一份《施政報告》集中房屋供應及土地政策,國農證券董事
總經理林家亨今早在《經濟通通訊社》News TV節目--開市Good Morning
上表示,今次報告利好本地地產股;當中曾經與政府合作的地產商較為受惠,包括恆地
(00012)、新地(00016)及新世界(00017),尤其看好前兩者,不排除恆地
短期股價可上試40元。

*樓價下行壓力將減少,不認為負資產個案增*
 
  報告提到,將運用《收回土地條例》收回私人棕地、未發展私人土地等,未符早前市傳的收
回農地的預期;林家亨認為,開發農地需時8-10年,未能紓緩房屋短缺的燃眉之急,而發展
棕地則可加快興建房屋。又指,始終土地需求殷切,政府未來仍有機會大幅收回農地,料持有農
地的地產商價格質素可以回升。
  對於報告一大焦點--放寬首置九成按保樓價上限至800萬;林家亨認為,措施將會推動
首期不足的置業人士上車,而目前本港住宅剛性需求仍然強勁,減低樓價下跌的壓力,未必會推
動準買家成為負資產,發展商始終受惠今次報告。
    
*看好恆地、新地短中期升勢*

  在一眾本地地產股中,曾經捐地予政府或配合政府收地的發展商,上日(16日)股價升幅
較為強勁,包括新世界、新地及恆地,估計三者未來再與政府合作的機會較高,土地價格有提升
空間,建議投資者留意。
  雖然恆地及新地上日高位未如大市及新世界般,升破9月4日有傳政府將撤回修例方案當日
的大陽燭高位,但兩者上日均曾升破保歷加通道頂部,而通道亦有擴闊跡象,相信未來升勢不比
新世界遜色。再者,恆地及新地目前市帳率約0﹒6倍,意即價格對比資產價格有四成折讓,而
息率均達逾4厘,債務比率低,認為具投資價值。
  有觀眾於38﹒6元買入恆地,林家亨指,雖然目前恆地股價形成三頂阻力,惟保歷加通道
正在擴闊,料股價有機會沿著通道頂部向上,並突破早前約39元的阻力位。聯儲局本月底再減
息0﹒25厘的話,相信股價再向上升的機會很大,不排除升抵40元水平。

*港交所前景如何?港鐵現價可買?*

  林家亨亦在節目中分析施政報告對本地銀行股的影響,並觀眾提問的港交所(00388)
、信置(00083)港鐵(00066)、建行(00939)、鐵塔(00788)、煤氣
(00003)、中海油(00883)、安踏(02020)等股份部署策略。
  欲獲取詳盡分析,重溫今日精彩內容,請即登入
https:╱╱www﹒facebook﹒com╱etnet﹒com﹒hk╱
videos╱699518490531303╱
  《經濟通》News TV開市Good Morning,逢港股交易日早上8:55開
live,歡迎即場提問!

etnet財經‧生活App   財智‧健康‧品味生活     【立即下載】  iOS版 / Android版
備註: 即時報價更新時間為 18/11/2019 17:59
  港股即時基本市場行情由香港交易所提供; 香港交易所指定免費發放即時基本市場行情的網站
產品簡介

【etnet Bonus賞你】好好社企 中秋精選月餅禮盒

【etnet Bonus賞你】領展TKO Gateway便攜式香薰機

【etnet Bonus賞你】荃灣千色匯及元朗千色匯 x 韓國紙雕插畫藝術家Soo Min Kim 消暑手搖沙冰杯+簡約家用收納箱