按盤價 
《經濟通通訊社１８日專訊》高盛發表研究報告指，雖然內房於今年下半年後前景持續疲弱
，惟行業已經呈現超賣情況，現時該行所蓋覆的公司估值反映市場似乎過份悲觀。該行認為政府
政策調整會逐步轉向正面，或成為提升內房估值的主要催化劑，行業中首選為股值較低及增長可
持續性較佳的碧桂園（０２００７）及世茂房地產（００８１３）。
高盛認為，政府的調控政策會持續收緊，加上經濟增長更疲弱，將令物業去化率及售價降低
。不過，該行相信調控政策有空間放鬆，而供應壓力亦較過去下跌周期減少。高盛將２０１９年
物業售價跌幅預測由早前預計的１０－１５％修訂至現時估計下跌５％至維持平穩。（ｋｙ）
表列高盛對部分內房板塊評級及目標價：
股份（編號） 評級 目標價
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碧桂園 （０２００７） 買入 ２０﹒２元
世茂房地產 （００８１３） 買入 ３５﹒２元
旭輝控股 （００８８４） 買入 ６﹒３元
新城發展 （０１０３０） 買入 ８﹒８元
富力地產 （０２７７７） 買入 ２２﹒９元
遠洋集團 （０３３７７） 買入 ５﹒３元
龍湖集團 （００９６０） 買入 ３１﹒４元
中海外 （００６８８） 買入 ３４﹒９元
ＳＯＨＯ中國（００４１０） 沽售 ３﹒１元
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