按盤價 
《經濟通通訊社２６日專訊》大和資本發表研究報告指，越秀房產信託基金（００４０５）
昨日公布業績，維持每基金單位分派（ＤＰＵ）持平，低於市場預期。該行認為，雖然旗下廣州
國際金融中心及其他非廣州區內物業的租務前景穩定，惟將２０１９年至２０２０年的ＤＰＵ調
低６％－７％，其評級由「優於大市」降至「持有」，目標價由５﹒５７元下調至５﹒４５元。
大和認為，廣州國際金融中心今年的租金收入增長可維持穩定，當中今年約有２６％的寫字
樓租務到期，近日簽訂的新租約亦有１０％的租金升幅。
該行又相信，上海、武漢及杭州今年的租金可有更大的增長，２０１９年的融資壓力亦有望
減少，預期公司今年底的債務成本於４﹒２％的水平，去年年底則於４﹒０４％。
越秀房產信託基金今日最低跌至５﹒２５元，較前收市價最多跌近６﹒７５％。（ｋｙ）
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