按盤價 
《經濟通通訊社１７日專訊》太古地產（０１９７２）公布截至６月底止中期業績，本港零
售物業租金收入總額１３﹒１４億元，較去年同期相若，太古廣場購物商場及東薈城名店倉的零
售銷售額按年輕微增長，太古城中心銷售額就下跌，受累租戶組合改變，部分商舖在租戶交替期
間空置。截至６月底，所有商場實除租用率為１００％
集團指，香港零售市道開始回升，旗下商場因而受惠，將繼續優化租戶組合吸引更多消費者
，預料下半年的零售租金收入將受持續進行的租戶組合調整所影響。
＊下半年零售租金收入受租戶組合調整所影響＊
寫字樓方面，香港辦公樓物業組合租金收入總額２８﹒２億元，按年增加５００萬，大致
持平，由於太古坊重建，和域大廈及康和大廈的租金收入總額減少，太古城中心第三期亦因去年
底出讓１０層樓面，降低太古城中心租金收入總額。期內續約租金上調，反映需求強勁，截至６
月底，辦公樓物業組合的租用率為９９％。
集團預期，中區租用率高企，供應有限，可以為租金帶來上升動力，而太古城中心及太古坊
就因租用率高企，租金可以企穩。
＊物業投資租金收入按年增加３﹒５％＊
期內，太古地產物業投資營業溢利上升５％，主要反映香港辦公樓及住宅物業、美國物業及
中國內地零售物業的收入增加，租金收入總額５５﹒５５億元，按年增加３﹒５％，在香港，辦
公樓及零售物業的租金收入總額穩定，而住宅物業的租金收入總額有所增加。在中國內地，租金
收入總額增加，反映續約租金上調及零售銷售額上升。在美國，隨著Ｂｒｉｃｋｅｌｌ
Ｃｉｔｙ Ｃｅｎｔｅｒ項目大部分在去年開業，租金收入總額有所增加。（ｔｗ）
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