按盤價 
《經濟通通訊社３０日專訊》九龍倉置業（０１９９７）公布截至今年６月底止中期業績，
海港城整體收入（包括酒店）下跌２８％及營業盈利下跌３０％。海港城商場收入下跌３０％及
營業盈利下跌３３％，而由於疫情拖慢商戶的新投資，２０２０年６月底錄得的出租率為９０％
。
因營商前景不明朗，企業紛紛暫緩作出承租決定，導致市場淡靜，租務成交疏落。集團去年
將港威豪庭改建為寫字樓，令寫字樓面積新增３６萬平方呎，２０２０年６月底的出租率略為下
降至８６％。
＊時代廣場營業盈利減２１％，中環組合營業盈利升８％＊
時代廣場方面，整體收入下降１９％及營業盈利減少２１％，反映租戶在前景不明下對承租
顯得猶豫。而受疫情和社交距離措施而大受影響，國際品牌普遍暫停或押後拓展計劃，部分商舖
更開始整合在本港的業務，商場收入減少２３％及營業盈利下跌２５％。２０２０年６月底的出
租率降至９２％。６月底寫字樓出租率為９１％。
中環組合方面，會德豐大廈和卡佛大廈收入增加６％及營業盈利上升８％。會德豐大廈寫字
樓於６月底的出租率達９４％。卡佛大廈寫字樓６月底的出租率為９８％。而會德豐大廈的零售
物業全數租出，卡佛大廈零售物業的出租率為９５％。但尼依格羅品牌旗下的Ｔｈｅ
Ｍｕｒｒａｙ Ｈｏｎｇ Ｋｏｎｇ面對嚴平均入住率急挫至１５％，酒店收入和盈利大受打擊
。
荷里活廣場收入減少１３％及營業盈利下降１７％。６月底的出租率為９６％。（ｊｏ）
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