按盤價 
《經濟通通訊社３０日專訊》恒隆地產（００１０１）公布截至去年１２月底止全年業績，
隨著利息支出淨額上升，集團去年基本純利按年下跌１﹒５％至４１﹒３７億元，計及１﹒６７
億元的股東應佔物業之淨重估虧損，股東應佔純利則升３﹒５％至３９﹒７億元。
集團指，雖然受人民幣兌港幣貶值影響，而且年內未有錄得物業銷售收入，但總收入大致與
去年持平，為１０３﹒１６億元。物業租賃收入上升３％至１０３﹒１６億元。整體營業溢利亦
上升２％至７３﹒８９億元。
＊香港物業組合收入升２％，零售物業收入升４％＊
恒隆地產表示，香港物業組合的收入升２％至３３﹒４９億元，營業溢利升３％至
２６﹒９２億元，租賃邊際利潤率為８０％。集團在香港的零售物業組合收入增長４％至
２０﹒０７億元。為提供更完善和多元化的品牌選擇，持續不懈地改善品牌組合，整體租出率輕
微下跌至９５％。
恒隆地產指出，儘管經濟不明朗令辦公樓需求下滑，加上供應上升導致租賃市場疲弱，集團
的辦公樓收入仍然錄得１％的增長。積極採取應對措施，將租出率維持於８９％的較高水平。的
香港島辦公樓組合收入仍然上升１％，平均租出率則增至８４％。由於雅蘭中心和家樂坊採取半
零售定位，而格蘭中心的定位主要為醫療行業的租戶，表現因此相對強韌，九龍辦公樓組合的收
入上升１％，租出率亦增至９５％。
截至２０２３年１２月３１日止，皓日（Ｔｈｅ Ａｐｅｒｔｕｒｅ）自２０２１年起以
１１﹒０８億元售出合共１２６個住宅單位。有關收入預計於２０２４年上半年完成銷售交易後
入賬。（ｂｎ）
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