《本港樓市》傳有銀行拒做摸貨按揭，金管局：銀行需妥善管理風險

　　《經濟通通訊社６日專訊》本地傳媒引述最新市場消息報道，有大型銀行拒絕承造「摸貨」
的按揭，其中滙豐明確通知前綫代理，即時停止「摸貨」交易按揭申請（Ｃｏｎｆｉｒｍｏｒ　
Ｔｒａｎｓａｃｔｉｏｎｓ　Ｓｕｓｐｅｎｄｅｄ　Ｗｉｔｈ　Ｉｍｍｅｄｉａｔｅ　
Ｅｆｆｅｃｔ）。恒生、渣打、東亞（０００２３）、建行　（００９３９）、創興、交銀香港
、信銀國際、華僑、大眾、富邦、大新（０２３５６）、集友、星展香港、南商、宏亞等銀行及
機構均不承接「摸貨」按揭。
　　　至於中銀香港（０２３８８）及花旗則據報仍在考慮中。另有指中銀暫時仍視乎個別個案
而定，惟只用最低估價來審批按揭貸款，且一般不建議做「摸貨」按揭。
　
＊金管局：銀行是否就個別交易形式提供按揭貸款是它們經風險評估後的決定＊
　
　　金管局表示，要求銀行審慎經營按揭貸款業務，妥善管理當中涉及的風險。局方指，銀行提
供按揭貸款所承受的風險，可能因樓宇買賣的交易形式而有所改變，銀行是否就個別交易形式提
供按揭貸款是它們經風險評估後的決定。
　　東亞銀行表示，過往因市場沒有需求，該行並沒有承造「摸貨」按揭，目前，在一般情況下
，該行未有計劃針對這種客戶群承造「摸貨」按揭，但亦會基於客戶與銀行的關係，就著承造按
揭條件，按個別申請作特別考慮。
　　中信銀行（國際）表示，就有媒體報道部份銀行不接受「摸貨」按揭申請，該行一直密切留
意市場情況，按揭申請的審批將按客戶個別情況而定。（ｂｎ）