《經濟通通訊社13日專訊》大和資本發表報告指,新鴻基地產(00016)2019財
年基礎溢利按年升6﹒6%至323﹒98億元,主要受惠於期內物業銷售溢利按年增15%及
淨租金收入按年增5﹒9%所致。考慮到新地全年每股派息升6﹒5%至4﹒95元,以及未入
帳合同銷售額達520億元,相信公司未來數年將具備足夠的能力來推動盈利持續增長,重申對
其「買入」投資評級,維持目標價160﹒8元。
大和認為,新地未入帳合同銷售額創紀錄新高,將可緩和市場前景的不確定性,惟考慮到公
司將有更廣泛的物業銷售,故將新地2020年及2021財年每股盈利預測下調6至8%。
大和亦提及,新地不反對港府回收農地,以加快發展新市鎮及公營房屋,該行相信,港府未
來數月將會集中處理改善社會經濟等議題,預期未來6至12個月相關議題將有新進展,新地料
可成為當中的潛在得益者。(yw)
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