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22/11/2023 15:04

【內房困局】社科院專家:「三個不低於」遭誤讀,非鬆綁三道紅線

  《經濟通通訊社22日專訊》內媒近日引述消息指,金融監管部門上周五(17日)就房地
產企業風險召開的金融機構座談會上提出「三個不低於」。外界大多對此解讀為鬆綁2020年
8月出台的「三道紅線」(剔除預收款項後資產負債率不超過70%、淨負債率不超過100%
、現金短債比大於1)。不過,中國社會科學院房地產金融研究中心主任尹中立今日在第十四屆
中國房地產科學發展論壇上表示,這種解讀有誤,「事實上,監管部門不僅沒有鬆口,反而是在
進一步完善和加強『三道紅線』的監管」。
  尹中立指出,「三個不低於」應該理解為對前不久召開的中央金融工作會議精神的落實,但
市場解讀時往往忽略了「健全房地產企業主體監管制度和資金監管,完善房地產金融宏觀審慎管
理」這兩句話,進而可能對「三個不低於」產生誤讀。(sl)

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