《經濟通通訊社２５日專訊》國內長租公寓龍頭、在全國１３座城市擁有超過４０萬間房源
的蛋殼公寓近日爆雷，各地房東紛紛反映本月收不到蛋殼公寓支付的租金，不少租戶已支付整季
甚至一年的租金，卻要面臨被掃地出門、無家可歸的窘況。
蛋殼公寓多日前澄清沒有破產也不會跑路，同時市場炒作公司將被我愛我家
（深：００００５６）收購，但大廈將傾誰也擋不住，蛋殼公寓的官方微博至今已經４天沒有更
新，內媒報道指，蛋殼公寓南京、成都辦公室昨日已經人去樓空。受消息打擊，蛋殼公寓在美股
價急跌１０﹒３％至３﹒３美元，此前炒作蛋殼被收購的投資者慘遭割禾青。
蛋殼公寓的問題源自經營模式缺陷，為了擴張不惜高價收房低價租出，並玩起金融手段大搞
租金貸業務，最後引發資金鏈破裂。當局遭網民批評後知後覺後，各地監管開始升級，除深圳外
，以南京、佛山為代表的多個地區近期也發布了針對租賃市場的規範性文件。
另外，受疫情及租賃淡季影響，重點１８城上周租賃市場成交量環比下降７％，至於總體租
金水平基本持平環比微漲０﹒３％，同比則下降５﹒１％，租賃市場行情轉淡，無疑對於長租公
寓而言是雪上加霜。（ｅｙ）
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