《經濟通通訊社２７日專訊》上周，又有十餘個城市和地區發布樓市調控新政，包括北京、
廣州、佛山、中山、東莞、廈門、鎮江、成都、滄州、句容、嘉興、長沙、廊坊等，甚至連國家
級貧困縣安徽臨泉縣都開始限價。其中，北京一周內接連出台了一系列政策，可謂「史上最嚴」
。
據不完全統計，３月以來全國已有２４城啟動或升級了限購。在比較受關注的幾個環珠江三
角洲城市當中，還有深圳和珠海、惠州的樓市調控政策暫時沒有升級。
自「３．１７」北京「認房又認貸」樓市調控升級後，多個部門又密集出台了一系列政策。
包括要求「商改住」限購，在建在售「商辦」不得賣個人。這被業內認為將抑制公寓市場的成交
，抑制程度超過了住宅限購升級的影響。同日，北京市教委公布，２０１７年將啟動在郊區新建
１０所優質校，６個城區新增２５所優質校，幫扶１５所郊區校。
＊中山：禁向３套及以上住房居民售房＊
繼廣州和東莞之後，３月２６日清晨，中山發布樓市調控政策，對擁有３套及以上住房的本
市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房；非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前半年以上
在本市連續繳納個人所得稅證明或社會保險證明的，允許購買１套新建商品住房，補繳不算；對
擁有２套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。此外，對本市戶籍居
民家庭，暫停發放第三套及以上住房的商業性個人住房貸款。對非本市戶籍居民家庭，暫停發放
第二套及以上住房的商業性個人住房貸款。佛山此前也在３月２４日深夜發出樓市限購政策加碼
的號令。
上海易居房地產研究院總監嚴躍進認為，目前各地密集調控是響應「兩會」的樓市調控思路
，充分說明「兩會」以後抑制房價泡沫成為樓市管理的一個重點。預計到十九大召開之前，為了
穩定房價，各地還會持續調控。（ｅｗ）
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