中原：古洞地皮估值３９﹒４億，看好新界東北潛力 - etnet 經濟通|香港新聞財經資訊和生活平台

　　地政總署公布，今日截標的新界古洞第２４區的粉嶺上水市地段第２７８號用地，共接獲１２份標書。
　　中原地產測量師張競達表示，上水古洞地皮共接獲１２份標書，符合市場預期，可見發展商看好該區發展潛力，預計樓面呎價約８０００元，總值約３９﹒４億元，料發展密度較高，有機會發展成中小型單位，為區內提供更多上車供應，不排除上次中標財團有機會以較進取價錢入標，以投得兩幅地皮聯合發展以增加協同效應。
　　他指出，近期樓市正面消息較多，增加發展商入標信心，加上日前粉錦公路地皮早前以每呎樓面地價約９２０９元批出，遠高於市場預期，可見發展商相當看好該區樓市前景。古洞第２４區地皮亦鄰近未來古洞站，料會成古洞北首批入伙的項目之一，地皮發展對推進北環線有一定幫助。
《經濟通通訊社２３日專訊》

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