港鐵（０００６６）日出康城第四期下周一截標，招標文件顯示，項目補地價２７﹒１億元，折合每呎樓面地價只需２０５９元，較之前由長實
（００００１）投得的日出康城二期及三期「緻藍天」均低出約１５％。計及前期工程費用，每呎地價成本僅約２２７９元。
長實執行董事趙國雄早前表示，日出康城一至三期均由長實發展，因此當然有興趣入標，又相信項目具發展潛力，不擔心會流標。有測量師指，早前發展商遞交意向書的反應頗為熱烈，相信入標反應亦頗不俗，但由於地皮總值逾２０億元，中小型發展商入標機會仍然較少。
美聯測量師行董事林子彬向《經濟通通訊社》表示，日出康城四期２７﹒１億元的補地價合理，相信是根據市況而定，亦不排除港鐵及政府擔心項目流標，令第四期的補地價比一至三期更低。
林氏又指，由於港鐵項目有一定保證，加上早前港鐵亦收到１７份發展意向書，反應不俗，而近期發展商入標投地的情況仍屬熱鬧。加上第四期項目近海，規模適中，估計及發展商入標反應同樣不俗，甚至部分中型發展商亦有機會入標。
將軍澳日出康城第四期，最高可建樓面面積１３１﹒６萬平方呎，約可提供１６００伙。項目早前收到１７份發展意向書，大型發展商如長實、新地（０００１６）及內房龍頭萬科均有遞交意向書。
《經濟通通訊社記者孔永彥２５日報道》
全新節目《說說心理話》青少年不可以戀愛！？真實個案講述驚心動魄經歷► 即睇
