地政總署公布山頂文輝道住宅地因為地價標金未達底價而不會出售該土地。萊坊測量師行執行董事、估價及諮詢部主管林浩文表示,對地皮流標感「太意外」,相信發展商投地時會「各自計數」而並非「玩玩吓」特意出低價入標,估計是次是「個別例子」。
他估計,政府或因山頂很久未有賣地而在制定底價時期望過高,期望政府在未來重推地皮或在未來賣地時要多考慮各項因素去定底價。
林浩文又提到,地皮流標會對短期心理因素有影響,特別是在超級豪宅市場,但相信不會因「單一事件」影響樓價,並認為未來「流標」的個案不多。
《經濟通通訊社16日專訊》
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