《經濟通通訊社２５日專訊》住房城鄉建設部、人民銀行、金融監管總局聯合印發《關於優
化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》，推動落實購買首套房貸款「認房不用認貸」政策
措施。留意此項政策是作為政策工具被納入「一城一策」工具箱，城市可自主選用，此前外界憧
憬一線城市放寬「認房不認貸」，可對中國房地產市場帶來較大利好。
新措施指，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成
員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執
行住房信貸政策。這意味著只要居民未曾在當地購買過住房，就可以享受首套房的信貸政策，包
括較低的首付比例和較低的利率水平，即使購房者的配偶、父母或子女曾經以貸款購買過住房，
購房者都會被視為購買首套住房。
住房城鄉建設部負責官員介紹，此項政策將使更多購房人能夠享受首套房貸款的首付比例和
利率優惠，有助於降低居民購房成本，更好滿足剛性和改善性住房需求。（ｅｙ）
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