按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團為投資控股公司，透過旗下附屬公司在香港及中國內地從事物業發展、物業租賃、百貨業務、以及公用事 業及能源。 － 中國國內物業發展方面，集團在北京、上海、廣州、深圳、長沙、南京、瀋陽、西安及蘇州等均有住宅發展項 目。 | ||||||||||
| 業績表現2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | ||||||||||
| － ２０２２年度，集團營業額上升８﹒６％至２５５﹒５１億元，股東應佔溢利減少３０％至９２﹒３９億元。 年內業務概況如下： （一）若不包括集團應佔由附屬公司、聯營公司及合營企業所持投資物業及發展中投資物業之公允價值變動， 集團股東應佔基礎盈利減少２９﹒３％至９６﹒２９億元； （二）物業發展：營業額增加１０﹒４％至１４６﹒３５億元，佔總營業額５７﹒３％，分部溢利減少 ４４﹒７％至２９﹒２８億元； １﹒香港：營業額增加２３﹒５％至１４１﹒１９億元，分部溢利減少３６﹒１％至２８﹒９４億元。 於２０２２年１２月３１日，集團於香港擁有土地儲備２５２０萬平方呎；集團已購入全部或八成 以上業權之市區舊樓重建項目預計可提供自佔樓面面積合共３３０萬平方呎；以及持有４５００萬 平方呎新界土地儲備； ２﹒中國內地：營業額減少７１﹒７％至５﹒１６億元，分部溢利下降９５﹒５％至３４００萬元。於 ２０２２年１２月３１日，集團除有自佔樓面面積８０萬平方呎之存貨外，於１７個城市另有可供 發展之土地儲備，合共自佔樓面面積２１８０萬平方呎，當中７８％可發展為住宅物業； （三）物業租賃：營業額上升３﹒５％至６７﹒３１億元，佔總營業額２６﹒３％，分部溢利增長７﹒３％至 ４８﹒３４億元； １﹒香港：營業額上升５﹒６％至４７﹒１億元，分部溢利增加１２﹒２％至３２﹒８４億元。年內， 集團在香港之應佔租金總收入（包括應佔旗下附屬公司、聯營公司及合營公司貢獻）下跌１％至 ６４﹒５７億元，應佔稅前租金淨收入（包括應佔旗下附屬公司、聯營公司及合營公司之貢獻）則 上升１％至４６﹒０９億元。當中集團持有４０﹒７７％應佔權益之國際金融中心項目，於年內所 貢獻之自佔租金總收入下跌７％至１６﹒９６億元。於２０２２年１２月３１日，集團平均出租率 為９３％，在香港擁有已建成之自佔收租物業樓面面積９７０萬平方呎，持有８４００個自佔泊車 位； ２﹒中國內地：營業額減少１﹒１％至２０﹒２１億元，分部溢利下跌１﹒８％至１５﹒５億元。年內 ，集團應佔租金總收入減少１％至２０﹒７１億元，應佔稅前租金淨收入減少１％至１６﹒０３億 元。於２０２２年１２月３１日，集團在內地擁有１２５０萬平方呎之自佔已建成收租物業組合； （四）百貨業務：營業額上升０﹒８％至１８﹒０５億元，分部溢利下降１４％至１﹒７２億元； （五）酒店房間經營業務：營業額增加６８﹒４％至１﹒６億元，分部虧損收窄２４﹒１％至４４００萬元； （六）集團聯營公司香港中華煤氣（００００３）股東應佔稅後溢利上升５％至５２﹒４８億元；香港小輪（ ０００５０）除稅後綜合溢利增長１０倍至１２﹒９９億元；另附屬公司美麗華（０００７１）股東應 佔基礎溢利上升４５﹒５％至４﹒８億元； （七）於２０２２年１２月３１日，集團之現金及銀行結餘為１１２﹒９５億元，債務總額為９０３﹒８１億 元，借貸比率（債務淨額及股東權益計算）為２４﹒１％（２０２１年１２月３１日：２７﹒５％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2021 | ||||||||||
| － ２０２１年１１月，集團以５０８億元投得中環新海濱之土地，樓面總面積上限１６１﹒４６萬平方呎。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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