按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團為投資控股公司，透過旗下附屬公司在香港及中國內地從事物業發展、物業租賃、百貨業務、以及公用事 業及能源。 － 中國國內物業發展方面，集團在北京、上海、廣州、深圳、長沙、南京、瀋陽、西安及蘇州等均有住宅發展項 目。 | ||||||||||
| 業績表現2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | ||||||||||
| － ２０１９年度，集團營業額上升１０％至２４１﹒８４億元，股東應佔溢利則下跌４５﹒５％至１６９﹒９４ 億元。年內業務概況如下： （一）若撇除投資物業及發展中投資物業之公允價值變動（已扣減非控股權益及稅項），集團股東應佔基礎盈 利減少２５﹒９％至１４６﹒４億元，主要由於去年出讓北角京華道商廈之權益，錄得５６﹒０９億元 之基礎盈利貢獻，而年內出讓尖沙咀「天文臺道８號」商廈之控股公司一半權益，僅獲應佔基礎盈利 １３﹒０５億元；其中，物業銷售之應佔稅前盈利（包括應佔旗下附屬公司、聯營公司及合營公司之貢 獻）下降１２％至５８﹒８８億元，應佔稅前租金收入淨額（包括應佔旗下附屬公司、聯營公司及合營 公司之貢獻）上升１％至７０﹒６５億元，出售投資物業所得之應佔稅前基礎盈利下跌７３％至 １６﹒８８億元； （二）物業發展：營業額上升１３﹒１％至１５０﹒７９億元，佔總營業額６２﹒４％，分部溢利增加 ２﹒２％至５３﹒８９億元； １﹒香港：營業額增長４１﹒２％至１３７﹒８６億元，分部溢利上升３８％至４９﹒９２億元；集團 於香港擁有土地儲備２４５０萬平方呎；集團擁有２６個已購入全部或八成以上業權之市區舊樓重 建項目預計可提供自佔樓面面積合共４３２﹒１萬平方呎；以及持有４４９０萬平方呎新界土地儲 備； ２﹒中國內地：營業額下跌６３﹒８％至１２﹒９３億元，分部溢利下降７６％至３﹒９７億元；於 ２０１９年１２月３１日，集團除有自佔樓面面積５２萬平方呎之存貨外，於１３個城市另有可供 發展之土地儲備，合共自佔樓面面積３１８６萬平方呎，當中７０％可發展為住宅物業； （三）物業租賃：營業額增長２﹒５％至６１﹒６９億元，佔總營業額２５﹒５％，分部溢利上升０﹒４％至 ４５﹒３８億元； １﹒香港：營業額增加３﹒５％至４３﹒４６億元，分部溢利微升０﹒１％至３０﹒９８億元；年內， 集團在香港之應佔租金總收入（包括應佔旗下附屬公司、聯營公司及合營公司貢獻）增加２％至 ７３﹒１４億元，應佔稅前租金淨收入（包括應佔旗下附屬公司、聯營公司及合營公司之貢獻）上 升０﹒３％至５６﹒０１億元；其中單從集團持有４０﹒７７％應佔權益之國際金融中心項目，年 內所提供之自佔租金總收入增加１﹒７％至２１﹒３５億元；於２０１９年１２月３１日，集團已 建成自佔收租物業組合已擴展至９４０萬平方呎；主要出租物業之平均出租率為９７％；此外，集 團持有８０００個自佔泊車位； ２﹒中國內地：營業額上升０﹒２％至１８﹒２３億元，分部溢利增加１％至１４﹒４億元；於 ２０１９年１２月３１日，集團在內地擁有６４０萬平方呎已建成投資物業；年內，集團應佔租金 總收入上升１％至１８﹒４９億元，應佔稅前租金淨收入增加２％至１４﹒６４億元； （四）百貨業務：營業額增長１４﹒１％至１７﹒０７億元，分部溢利則下跌１９﹒９％至２﹒３７億元； （五）其他業務：營業額上升８﹒７％至１２﹒２９億元，分部溢利增加１０﹒６％至７﹒８億元； （六）於２０１９年１２月３１日，連同售出其他商業物業及車位，集團自佔之香港物業銷售總額達 １５５﹒７９億元；於中國內地各發展項目錄得自佔合約銷售總額８２﹒８６億元，售出自佔樓面面積 為５２０萬平方呎； （七）集團聯營公司香港中華煤氣（００００３）股東應佔稅後溢利下降２５％至６９﹒６６億元；香港小輪 （０００５０）除稅後綜合溢利下跌６０％至１﹒３６億元；美麗華（０００７１）股東應佔基礎溢利 下降５﹒３％至７﹒８４億元； （八）於２０１９年１２月３１日，集團之現金及銀行結餘為１０７﹒３４億元，債務總額為９２３﹒８９億 元，借貸比率（債務淨額及股東權益計算）為２５﹒５％（２０１８年１２月３１日：２２﹒４％）。 | ||||||||||
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| 股本 |
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