按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團於２０２０年１２月由華潤置地（０１１０９）分拆於香港聯交所上市，主要提供以下兩項服務： （１）住宅物業管理服務：主要為住宅物業及公用設施（如體育館、公園及工業園）提供物業管理服務（包括 秩序維護、清潔及綠化、維修及養護服務），亦向物業開發商提供增值服務（包括顧問服務、前期籌備 服務，以及交付前營銷配合服務），以及向業主及住戶提供社區增值服務（包括社區生活服務、二手房 銷售、新單位銷售及房屋租賃的經紀服務以及停車位與其他物業的資產營運及投資服務）； （２）商業運營及物業管理服務：主要以「萬象城」及「萬象匯」品牌為購物中心提供商業運營服務（包括開 業前管理及運營管理服務）、物業管理及其他服務（包括秩序維護、清潔及綠化、維修及養護服務、早 期顧問服務及開業籌備服務）以及商業分租服務（從業主承租若干優質購物中心，分租予零售店及超市 等租戶）；亦為寫字樓提供物業管理服務（包括秩序維護、清潔及綠化、維修及養護服務以及其他增值 服務）以及商業運營服務（包括招商服務、資產管理與運營服務及開業籌備服務）。 | ||||||||||
| 業績表現2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | ||||||||||
| － ２０１９年度，集團營業額上升３２﹒４％至５８﹒６８億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下跌 １３﹒７％至３﹒６５億元。年內，集團業務概況如下： （一）整體毛利增加４１﹒６％至９﹒４２億元，毛利率上升１﹒１個百分點至１６﹒１％； （二）住宅物業管理服務：營業額增長２５﹒６％至３４﹒７２億元，佔總營業額５９﹒２％，分類溢利增加 ３２﹒８％至４﹒２億元，毛利率上升０﹒７個百分點至１２﹒１％。其中物業管理服務、針對物業開 發商的增值服務及社區增值服務營業額分別增長２６﹒６％、１５﹒６％及３５﹒９％，至 ２６﹒６７億元、５﹒０７億元及２﹒９７億元； （三）商業運營及物業管理服務：營業額增長４３﹒６％至２３﹒９７億元，佔總營業額４０﹒８％，分類溢 利上升４９﹒６％至５﹒２２億元，毛利率上升０﹒９個百分點至２１﹒８％。其中來自購物中心及寫 字樓營業額分別增長３６﹒３％及５９﹒６％，至１５﹒５８億元及８﹒３８億元； （四）於２０１９年１２月３１日，集團管理４７０個住宅及其他非商業物業項目，總在管建築面積 ９２０９萬平方米，並為５０個購物中心項目提供商業營運服務，總建築面積為５４８萬平方米，以及 為７２棟寫字樓項目提供物業管理服務，在管總建築面積為５１６萬平方米； （五）於２０１９年１２月３１日，集團現金及現金等價物為６﹒０５億元，租賃負債為１３﹒０５億元，流 動比率為１倍（２０１８年１２月３１日：０﹒９１倍）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2022 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２２年１月，集團擬以不多於１０﹒６億元人民幣向禹洲集團（０１６２８）收購禹洲物業服務全部權益 。該公司主要在中國從事物業管理業務，其物業管理項目位於福建、安徽及浙江。３月，代價修訂為 １０﹒５８億元人民幣。 － 同月，集團以最多２２﹒６億元人民幣收購南通長樂物業及江蘇中南物業服務全部權益。該等公司主要在中國 從事物業管理服務業務，其於江蘇省、山東省、浙江省及四川省等多個地區之在管面積合共為５１４７萬平方 米，而合約面積和在途面積則合共為３９４１萬平方米；４月，代價修訂為２４﹒８５億元人民幣。 － ２０２２年９月，集團以１０﹒３７億元人民幣收購諸暨祥笙物業服務及浙江祥生物業服務全部權益連債務。 該等公司主要在中國從事提供基礎物業管理服務、增值服務及車位銷售代理服務，在管面積、合約面積及在途 面積分別為２３５０萬平方米、１４８０萬平方米及１１０萬平方米，分布於浙江省、安徽省及江蘇省等多個 地區。２０２３年３月，雙方進一步磋商後決定終止收購協議。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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