按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||
| － 集團擁有三大核心業務，分別為物業租務、物業銷售及物流營運。 （１）物業：物業發展是集團的核心業務，主要在香港、中國及亞洲太平洋地區進行物業發展及投資。其中中 國物業部擁有良好的投資組合和土地儲備，主要集中在三個方面：一是大型中心城市的核心地段綜合發 展物業，如北京、上海、深圳、天津、杭州等；二是經濟發達的省會城市，如南京、瀋陽、成都、南昌 、長沙等地優質地段的大型住宅及綜合項目；最後，如揚州及秦皇島等旅遊特色城市，則以發展度假公 寓為亮點； （２）物流：集團在中港擁有物流業務，是提供全方位物流方案的大型供應商。部門的業務重心，乃為客戶的 跨域供應鍵增值。按服務範疇及網絡衡量，集團為中國主要物流服務商之一，其網絡更遍及多個地區市 場，包括泰國、馬來西亞、新加坡、柬埔寨、老撾及越南等。 | |||||||||||||||
| 業績表現2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||
| － ２０１９年度，集團營業額下跌１５﹒９％至１８０﹒２５億元，股東應佔溢利下降８％至６８﹒９７億元。 年內，集團業務概況如下： （一）年內，若不計入投資物業公允價值之增加所產生影響，股東應佔溢利上升６１﹒３％至５３﹒９６億元 ，主要原因為於２０１８財政年就澳門發展中物業作出１１﹒７５億之減值虧損，以及金融資產錄得公 允價淨減少１４﹒６１億元；整體毛利下跌５﹒１％至８９﹒８４億元，毛利率上升５﹒６個百分點至 ４９﹒８％； （二）物業租賃及其他：營業額上漲１﹒２％至４９﹒１億元，佔總營業額２７﹒２％，分部毛利下跌 １﹒３％至３７﹒８１億元； １﹒中國內地物業：營業額下降１﹒４％至３６﹒３６億元，分部毛利下跌４﹒２％至２７﹒８２億元 ；年內，集團辦公室之出租率上升２個百分點至９０％，商用之出租率上升５個百分點至９３％， 公寓之出租率與去年持平為８９％；於２０１９年１２月３１日，集團在內地之投資物業組合集團 應佔總樓面面積合共８４０萬平方呎，較去年同期減少０﹒６％； ２﹒香港物業：營業額增長９﹒５％至１２﹒７５億元，分部毛利上升７﹒９％至９﹒９９億元；年內 ，集團公寓之出租率下降９個百分點至９０％，商用之出租率上升１個百分點至１００％，辦公室 之出租率維持於９７％，貨倉之出租率為６９％；於２０１９年１２月３１日，集團在香港已落成 投資物業組合之總樓面面積合共４２０萬平方呎，較去年同期增加４６﹒９％； （三）物業銷售：營業額下跌２２﹒９％至１１１﹒６１億元，佔總營業額６１﹒９％，分部毛利減少 ７﹒１％至４４﹒４２億元； １﹒中國內地物業：營業額下降１８﹒２％至６１﹒５億元，分部毛利減少１１﹒５％至２１﹒０８億 元；主要來自杭州雲荷廷、瀋陽雅頌大苑、南京金陵雅頌居、杭州逸廬、秦皇島海碧台之確認銷售 ； ２﹒香港物業：營業額減少２８％至５０﹒１１億元，分部毛利下跌２﹒７％至２３﹒３４億元；主要 來自何文田皓畋、筆架山緹山及掃管笏滿名山之確認銷售； （四）酒店營運－中國內地物業：營業額下降７﹒３％至１９﹒５４億元，分部毛利下跌１１﹒２％至 ７﹒６１億元； （五）於２０１９年１２月３１日，集團之現金及銀行結存為１２２﹒５６億元，貸款總額為３９５﹒４１億 元，資產負債比率（按負債淨額除以股東權益計算）為２６﹒８％（２０１８年１２月３１日： １９﹒２％）。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2019 | |||||||||||||||
| － ２０２３年６月，集團以８７﹒８３億元人民幣（約９６﹒６２億港元）投得位於上海的６幅土地，總面積為 ４﹒４萬平方米，預期將用作辦公樓和零售，將產生建築面積約３０﹒８萬平方米。 | |||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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