按盤價 
《經濟通通訊社２５日專訊》中金公司表示，中國房地產稅試點可能觸發房價在一定程度上
的
調整預期，「房住不炒」觀念進一步強化，短期可能增加應對當前樓市疲弱、投資乏力問題的複
雜性，提示房地產板塊回調風險。
全國人大常委會日前授權國務院起草房地產稅試點辦法，由試點地區政府制定具體細則，試
點期限為５年。決定未透露將執行試點的城市。中金分析師指出，試點預計在經濟條件好、房價
上漲較快的城市率先展開。試點將大幅壓低投資性購房需求的同時，促使擁有多套房產的居民
家庭釋出閑置住房，長期有助於在大城市新房庫存整體偏低且明年新房供給潛力偏弱的情況下，
改善供需狀況，有利穩定房價預期。
報告展望後市，判斷地產銷售、投資等基本面指標短期仍將延續下行趨勢，何時築底回升須
重點關注信貸端政策的調節力度。（ｈｙ）
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