按盤價 
《經濟通通訊社２５日專訊》中原地產十大屋苑在剛過去的周末錄得１９宗成交，按周下跌
３２﹒１％，數字雖連跌２周，但亦已連續４周企穩雙位數交投量。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，過去３天有多個一手新盤開售，爆發新盤
戰，當中將軍澳新盤單日沽清首輪發售的３６８伙，銷情叫好叫座，令昨日一成交量錄逾４００
宗，創撤辣後單日新高。本月一手成交量暫錄約３５００宗，銷情理想。一手新盤百花齊放，二
手交投難免受壓，短期內成交仍側重於一手市場，二手業主叫價仍未敢進取，只輕微收窄議幅，
部分買家為購心水戶更會追價入市，相信後市平穩。
＊美聯十大屋苑周末成交按周跌約２５％＊
另外，據美聯物業分行統計，剛過去周末十大屋苑錄得約２１宗買賣成交，按周減少約
２５％，但於撤辣後已連續４個周末１０大屋苑均能保持逾２０宗的雙位數活躍水平，可見整體
購買力相當充沛。至於按１５大屋苑計算，周末兩天則錄得約２４宗成交，按周跌２２﹒６％。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，自２月底樓市全面撤辣後，購買力持續釋放，發展商
加快推盤步伐，多個新盤及貨尾盤銷情均見理想，而剛過去的周六推售的ＳＥＡＳＯＮＳ
ＰＬＡＣＥ首批單位更即日沽清，並旋即加推，難免凍結一定購買力，並搶佔部分二手客源，加
上早前已有不少買家加快入市消化大批筍盤，導致二手指標屋苑交投按周減少。不過，若連同一
手成交計，本周末整體樓市氣氛相當理想，料全月一手成交有望創出９８年後新高同時，二手交
投亦按月錄得顯著增幅。隨著下半年美國有機會減息，凝聚的購買力將會進一步釋放，並支持樓
價喘定回升。（ｃｌ）
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