按盤價 
《經濟通通訊社８日專訊》中原地產十大屋苑周末錄得９宗成交，按周回落１８﹒２％，相
隔６周，亦是撤辣後首次失守雙位數水平，有三個屋苑錄０成交，分別為康怡花園、海怡半島及
黃埔花園。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，周末一手市場暢旺，港島南有大型
新盤以「撈底價」開售，沽出逾４００伙，搶去大批客源，港島區交投明顯放緩，加上各區筍盤
減少，二手交投難免受壓，現時買家於一及二手市場兩邊游走，以覓心水盤入市。
＊美聯：４月首周末１０大屋苑錄１０宗成交按周減少３７﹒５％＊
據美聯物業分行統計，４月份首周末（４月６日至４月７日）十大藍籌屋苑合共錄得約１０
宗買賣成交，較上周末約１６宗減少約３７﹒５％，但仍連續６個周末保持雙位數。若按十五大
屋苑計算，周末２天則錄得約１３宗買賣成交，較上一周減少約３５％。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，剛過去的周末受惠港島南大型新盤Ｂｌｕｅ
Ｃｏａｓｔ開售帶動，市場釋放大量購買力，由於新盤訂價吸引，故搶去不少市場焦點及二手購
買力，惟大批「西餅客」、投資客、換樓客等用家亦紛紛出動入市，為市場注入動力。雖然剛過
去周末二手交投表現有所放緩，相信主要是受到新盤搶去不少購買力影響外，上月二手交投暢旺
亦消化不少筍盤所致，但綜觀目前整體一二住宅交投氣氛仍然理想，不乏買家四出尋寶，市底強
勁，故預期４月份一手交投有望錄得３０００至３５００宗水平，二手交投亦保持活躍水平。
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