按盤價 
《經濟通通訊社１４日專訊》西九管理局早前已向政府提交改善財政的方案。西九文化管理
局董事局副主席陳智思接受《香港電台》專訪時表示，政府正積極檢視西九提交的方案，但是否
容許西九出售物業，他則未有正面回應是否屬方案之一。他希望，政府在土地用途上給予靈活性
，包括商業、住宅用途方面，令西九短期有收入以解決問題。
不過，他承認現時進行任何與房地產有關活動，可能不是最好的時機。他提到西九文化區
８５萬平方米樓面面積，有４０％發展住宅、辦公室等，雖有關商業活動長遠有足夠資金支持文
化設施，但現時收入與支出有時間差距。
西九文化區管理局早前表示，２０２２╱２３年度錄得基本營運赤字逾７億元，並預計
２０２５年初現金流會耗盡。
另外，陳智思表示，現時Ｍ＋博物館及香港故宮文化博物館的訪客中，逾６０％是非本地人
士，尤以內地及東南亞旅客較多，可能與運載力未回復、長途機票較貴有關，他希望未來能見到
更多歐美長途客。西九文化區的設施及表演藝術等亦都要多元化、不斷有新項目以吸引人參觀，
未來有數個大型展出，包括與知名建築師的相關展覽。
＊冀以團結香港基金重新介紹香港＊
身兼團結香港基金主席的陳智思指出，期望透過團結香港基金平台，重新介紹香港。基金會
現時已發展數個平台，包括公共政策研究院，中國文化研究院，希望未來在科技及聯通世界方面
建立平台。他指出，基於部分國家作出針對及偏見，過去數年，香港在世界的國際地位大不如前
，他認為民間平台更有交流空間。
對於特區政府推出更多「搶人才」措施，陳智思認為，政府現時引進人才的措施較以往大有
進步，但面對不同地方都搶人才，香港能否吸引他們，居住環境及生活模式是外地人才的考慮因
素。他說香港通關時間相對較遲，已流向新加坡的人才，短時間內未必會來香港，但他相信兩地
各有優勢。（ｒｈ）
【你點睇】內地再增8個自由行城市，餐飲業倡設大灣區身份證，以便利更多人來港消費，你是否認同？► 立即投票
