《經濟通通訊社22日專訊》據內媒報道,中指研究院近日在2024中國房地產市場趨勢
及投融資策略閉門研討會上表示,中性假設下,2024年全國商品房銷售面積下降5%左右。
展望2024年,樂觀情形下,宏觀經濟持續恢復,居民置業意願有所好轉,疊加城中村改
造如期推進,全國商品房銷售面積或可實現小幅增長。2024年是超大特大城市城中村改造的
啟動之年,城中村改造對住房需求的實際拉動或有限,但對預期影響至關重要。
至於悲觀情形下,宏觀經濟下行壓力大,居民收入預期不穩以及房價持續下跌影響下,全國
商品房銷售面積下降約8﹒6%。
另外,市場過熱階段出台的限制性政策在2024年有望繼續優化,以更好地支持合理住房
需求釋放。當前購房者置業意願偏弱,居民收入預期尚未恢復、房價下跌預期較強等依然是制約
購房需求釋放的關鍵因素。預計穩房價、促需求相關舉措將進一步落實。(ry)
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