按盤價 
《經濟通通訊社４日專訊》近期傳出監管擬列房地產企業融資白名單，當中甚至包括數家已
經出現違約的房企，有分析擔心引發更大的金融風險。惟內媒引述多位銀行人士消息指，目前商
業銀行並沒有收到任何白名單相關文件；亦有個別銀行從業人員稱，監管方面確實草擬了一份涉
房貸款的企業白名單，但這份名單更多是一種參考。
報道指，名單包括１９家央企、１３家地方國企、５家混合所有制企業、１０家未出險的民
企，以及３家已經出險但違約規模較小的民營房企。有國有大行人士表示，所謂５０家房企白名
單，只是監管層的建議，在新政落地過程中，銀行會結合自身業務和風控標準，在自有名單基礎
上做相應調整。
＊向房企發放無抵押流貸可能性不大＊
至於流傳的「為白名單房企發放無抵押流貸」等消息，多數銀行和房企人士均表示可能性不
大。報道引述一位區域銀行人士表示，目前為房企提供流動資金貸款仍被視為違規，如果傳言屬
實，意味著需要對原有監管體系進行調整。
他續指，此輪融資新政仍以原有政策工具為主，但具體實施又不同以往，屬於老工具新用，
說明政策原來的落地情況沒有達到監管預期，這一輪監管層更重視務實。這次地產融資新政，一
是為了控制風險蔓延，「沒有出問題的房企，不要再出問題了」；二是為了保交付，不要新增問
題樓盤，透過金融手段幫助專案獲得交付所需資金。
此外，有房企表示，因為現在民企融資大部分只能用於保交付，不能用於還債或發展，有的
房地產商也不一定願意借錢。（ｒｙ）
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