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01243 宏安地產
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04/01/2024 19:16

《本港樓市》代理指薈鳴較同區二手新屋苑折讓近20%

  《經濟通通訊社4日專訊》宏安地產(01243)黃大仙鳴鳳街28號重建項目「薈鳴」
首推50伙,折實平均呎價15326元。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出,項
目折實入場費為近兩年九龍區新盤次低,亦比同區二手新晉屋苑有近20%折讓,可見發展商願
意蝕本價賣樓反映去貨決心,料可鎖起市場大批購買力,甚至居屋客及白居二客。他亦指,踏入
減息周期,而香港政府推出樓市減辣或者刺激經濟措施,相信可進一步帶動樓市造好,農曆新年
大有機會出現小陽春。
  美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,項目提供不少細戶型,料吸引不少用家,尤
其是年輕上車客及分支家庭客垂青,亦會受到長線投資客鍾情,料佔約2成。項目落成後呎租可
達50元水平,可享約逾3厘租務回報。他預計,由於1月以中小型新盤及餘貨盤為主,故預計
全月一手交投可錄約500至600宗水平。二手市場則升溫,料農曆年後樓市出現小陽春。
(rh)

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備註: 即時報價更新時間為 30/04/2024 17:59
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