按盤價 
《經濟通通訊社８日專訊》王新興集團九龍灣前啟德大廈重建項目命名「
ＵｐｔｏｗｎＥａｓｔ 泰峯」，涉８０７伙。項目策略性合作夥伴為新世界發展
（０００１７）。王新興集團董事總經理王惠貞在記者會上指出，料２月底至３月初開始銷售工
作，３月有機會推售。開價則會參考市場環境。她亦指，樓盤位於九龍東核心地段，交通便利及
定位優越。
＊冀政府「撤辣」市場平穩＊
王惠貞認為，近期租務市場熾熱，加上利息到頂預期，反映一定市場需求。若下半年減息，
相信樓市將會好轉。她亦冀政府《財政預算案》「撤辣」，冀樓市上落穩定。
新世界發展（０００１７）附屬子公司Ｖｅｒｔｉｃａｌ Ｊｏｕｒｎｅｙ Ｌｔｄ總監黃
浩賢指出，可見租務供不應求及租金不斷上升，當一旦減息及租金回報上升，可釋放潛在客戶，
如專才需求，住宅市場將於短期恢復。
＊兩房佔比逾半＊
項目位於觀塘道５５號，委託新世界任項目銷售及市場推廣顧問，且負責項目物業管理。樓
盤設２幢大樓，樓高４０層，提供８０７伙，設有開放式至３房，及特色戶型，實用面積２３５
至３４１５平方呎，主打兩房單位，實用面積４２８至６７１平方呎，涉４２１伙，佔比逾半。
另開放式佔６４伙，實用面積２７３至２８７平方呎；一房佔１７３伙，實用面積３３６至
３７９平方呎；三房佔１０３伙，實用面積５６０至７７４平方呎；特色戶４６伙，實用面積
２３５至３４１５平方呎。預計關鍵日期為２０２５年６月底。另項目已取得預售樓花同意書。
另該盤基座設３層商場，王惠貞指出，商場面積逾５萬呎，料作長期出租。（ｒｈ）
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